Zwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus in 51109 Köln, Nordrhein-Westfalen
Höxterstraße 10
Schätzwert: 1.460.000,00
Beschreibung:
Einfamilienwohnhaus mit zwei Einzelgaragen in 51109 Köln (Brück), Höxterstraße 10. Das freistehende Objekt war ursprünglich mit zwei Wohnungen geplant und ist teilunterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden. Für den Wintergarten konnte eine Baugenehmigung nicht nachgewiesen werden, es bestehen Unwägbarkeiten bei der Beurteilung der Einhaltung des erforderlichen Grenzabstands zum Nachbarn. Auf die Ausführungen des Sachverständigen im Wertgutachten dazu und hinsichtlich der baulichen Abweichungen wird hingewiesen. Grundstücksgröße 827 m², Wohnflächen rd. 279 m². Es sind Einbauten (hochwertige Einbaumöbel) vorhanden, die mit insgesamt 180.400,00 bewertet wurden. Dieser Betrag ist im Verkehrswert enthalten.
Betreibender Gläubiger: Telefon 02241/26748812 und 0163 3980 100.
Gutachteneinsichten können zu den allgemeinen Publikumszeiten des Gerichts oder nach vorheriger Terminvereinbarung erfolgen. Entsprechende Termine können online auf der Internetseite des Amtsgerichts Köln oder telefonisch unter den Nummern 0221/7711-323, 842, 782 oder 197 vereinbart werden. Geben Sie hierbei unbedingt das Aktenzeichen des Verfahrens an (z.B. 92 K /20)
Gericht: Amtsgericht Köln Aktenzeichen: 0093 K 0093/ 2019 Versteigerungstermin:
am 31.07.2023 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Köln, Reichenspergerplatz 1, Erdgeschoss, Saal 18