Schätzwert: 232.000,00 €
Beschreibung:
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Lage |
30169 Hannover, Kommandanturstraße 6/6A, historisches Mehrfamilienhauswohngebiet, Hannover –Mitte, sehr gute – gute Wohnlageeinschätzung (Mikro-/Makrolage), Nähe zum Zentrum |
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Objekt |
Haus Eingang 6: 3-geschossiges unterkellertes Mehrfamilienhaus mit Dachausbau, 10 Wohnungen, Balkonen, Dachterrasse, als Mauerwerksbau rd. 1919 errichtet; Wohngebäude und Wohnung teilweise modernisiert, Putzfassade Straßenseite Zierelemente aus der Bauzeit, massive Treppenkonstruktionen mit Terrazzostufen, Podesten und Stahltreppe mit Holzstufen, Klingel-/Gegensprech-Türöffneranlagen, Müllplatz, Treppenhaus Kunststofffenster isolierverglast, Gasetagenthermenkombiheizung, |
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Wohneinheit |
3-Zimmerwohnung Nr. 9: Bodenbeläge Bad Fliesen, abgezogene Holzdielung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, in WR 1 Raumteiler als Holzkonstruktion mit Fenstern, Türe errichtet, Kunststoff, Isolierglas, WE- und Raumtüren Holz. Flachheizkörper, Bad Handtuchheizkörper, Bad Waschbecken, WC, Dusche, Elektrounterverteilung m. Drehsicherungsautomaten, Objektschäden vorhanden, |
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Wohnfläche |
Flur 10,05 qm, Bad/WC 3,12 qm, Küche 9,18 qm, Wohnraum 3 16,73 qm, Wohnraum 2 21,16 qm, Wohnraum 1 18,58 qm (15,40 qm + Abteil 3,18 qm), Summe 78,82 qm |
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Besonderheiten |
keine Baulasteneintragungen, Altlasterkatastereintragungen, keine Denkmalschutzeigenschaft, Lage nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, Mietvertrag liegt vor, Wohnraum 1 durch Einbau eines Raumteilers in seiner Nutzung beeinträchtigt
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Besichtigung |
10.11.2022 |
Gericht: Amtsgericht Hannover
Aktenzeichen: 0740 K 0035/ 2022
Versteigerungstermin:
am 28.09.2023 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 30169 Hannover, Niedersachsen
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