Zwangsversteigerung: Garage, Lagergebäude, Mehrfamilienhaus in 47166 Duisburg, Nordrhein-Westfalen Freiligrathstraße 9

Schätzwert: 191.000 EUR

Beschreibung:
Es handelt sich um ein ca. 1913 in Duisburg-Obermarxloh errichtetes Mehrfamilienhaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss und Hofanbau. An Nebengebäuden besteht eine Garage sowie ein Lagergebäude. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 270 m².
Das Gebäude umfasst drei Wohnungen im Vorderhaus sowie zwei kleinere Einheiten im Hofanbau. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 240 m² (EG vorne ca. 56 m², EG Anbau ca. 34 m², 1. OG vorne ca. 65 m², 1. OG Anbau ca. 25 m² und DG ca. 60 m²).
Zum Stichtag soll ist nur die Wohnung im Dachgeschoss vermietet. Alle anderen Einheiten standen leer und befanden sich überwiegend in einem nicht bewohnbaren bzw. nicht fertig gestellten Zustand. Der baulichen Unterhaltungszustand ist mäßig. Neben einem Instandhaltungsstau sind bis zu einer nachhaltigen Vermietungsmöglichkeit noch größere Restarbeiten notwendig. Die Nebengebäude befinden sich in einem schlechten baulichen Zustand. Diese Flächen bleiben im Gutachten ohne wirtschaftlichen Ansatzpunkt.
Ansprechpartner: Bruno Rizzo, Freiliggrathstraße z, 47166 Duisburg

Gericht: Amtsgericht Duisburg
Aktenzeichen: 0106 K 0052/ 2022
Versteigerungstermin: am 30.01.2024 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Duisburg, Kardinal-Galen-Str.124-130, Stockwerk 2, Saal C 215

Kategorie(n): Stellplatz , Haus

PLZ/Ort: 47166 Duisburg, Nordrhein-Westfalen

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