Schätzwert: 483.000,00 Euro
Beschreibung:
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Talseitig zweigeschossiges, hangseitig eingeschossiges Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss (Wohnfläche Hauptwohnung ca. 181 m², Wohnfläche Einliegerwohnung ca. 33 m²);
nicht unterkellerte, eingeschossige PKW-Doppelgarage mit Flachdach im südöstlichen Grundstücksbereich;
Baujahr Wohnhaus und Garage ca. 1974;
Erneuerung der Heizzentrale im Wohnhaus ca. 1990 (ölbefeuerte Warmwasser-Pumpenheizung);
Photovoltaikanlage als Aufdach-Anlage (Wert nicht im Verkehrswert enthalten);
insgesamt nicht ungepflegtes, solide errichtetes Gebäude ohne wesentliche Mängel oder Schäden;
Immobilie - lt. Angabe - seit zwei Jahren leerstehend bzw. ungenutzt, d.h. Mietverhältnisse bestehen nicht.
Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
Gericht: Amtsgericht Würzburg
Aktenzeichen: 0003 K 0065/ 2022
Versteigerungstermin:
am 14.12.2023 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001
Kategorie(n): Stellplatz , Haus
PLZ/Ort: 97273 Kürnach, Bayern
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