Schätzwert: Grundbuch von Varel-Stadt Blatt 8770 BV-Nr. 1: 62.000,00 €
Beschreibung:
Wohnung im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden
Gemeinschaftsanlagen:
Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten; Geschosse: EG, OG, DG, teilweise unterkellert (Heizungsraum, 2 Abstellräume), ca. 63 qm Nutzfläche; Baujahr: Ursprung 1924 (ehemalige Schuhfabrik), letzter Umbau 2017/2018.
Nebengebäude: Doppelgarage in Massivbauweise, Baujahr: 1939, Nutzfläche: ca. 55 qm, mit Heizung und Sanitäranlagen, renovierungsbedürftig; Freisitz/Carport in Holzkonstruktion, Schuppen in Holzkonstruktion, abgängig.
Wohnungseigentum Nr. 1:
Wohnung im EG; Wohnfläche: 63,53 qm inkl. straßenseitiger Terrasse; Raumaufteilung: Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile; Bad, Schlafzimmer, Abstellraum, Terrasse.
Die Wohnung ist laut Gutachten aufgrund des baulichen Zustandes derzeit nicht bewohnbar.
Hinweise zum Versteigerungsobjekt:
Laut Gutachten wäre demnächst die Baugenehmigung für den Umbau des ehemaligen Bürogebäudes zu einem Wohngebäude mit 17 Wohnungen nicht länger gültig. Nach Auskunft der Stadt Varel würde eine erneute Baugenehmigung vermutlich erteilt werden. Hierzu bedarf es insbesondere der Einreichung der statischen Nachweise.
Gericht: Amtsgericht Varel
Aktenzeichen: 0040 K 0003/ 2021
Versteigerungstermin:
am 01.12.2023 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Varel, Schloßplatz 7, 26316 Varel, Saal 25
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 26316 Varel, Niedersachsen
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