Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus (Sondereigentum Nr.2) in 53127 Bonn, Nordrhein-Westfalen Frechengasse 7

Schätzwert: 231.000,00

Beschreibung:
Laut Wertgutachten befinden sich auf dem Grundstück zwei baulich selbstständige Gebäude; im vorderen Grundstücksbereich das 2-geschossige Vorderhaus mit überbauter Tordurchfahrt (Sondereigentum 1) sowie im hinteren Grundstücksbereich das 1- bis 2-geschossige Hinterhaus (Sondereigentum 2). Das Hinterhaus wurde im Jahre 1927 als Stallgebäude errichtet und in den darauffolgenden Jahren zu einem Einfamilienhaus (ca. 1958) umgebaut und durch einen Anbau (ca. 1978) erweitert. Für den Umbau und die Erweiterung liegt keine baurechtliche Genehmigung der Stadt Bonn vor, sondern lediglich eine bis auf weiteres ausgesprochene Duldung durch die Stadt Bonn. Im vorderen eingeschossigen Bereich des Hinterhauses befindet sich im EG ein kleines Appartement und der überdachte Zugang zu der Hauptwohnung des Wohngebäudes. Für die Hauptwohnung, ohne die Räumlichkeiten des Appartements, war ein Wohnungsrecht auf Lebzeiten zugunsten der ehemaligen Eigentümerin des Gesamtgrundstücks eingeräumt worden, das jedoch zum Stichtag keinen Bestand mehr hat. Der bauliche Unterhaltungszustand des Gemeinschaftseigentums ist dem Alter entsprechend durchschnittlich zu bewerten. Mitte 2018 und 2019 haben zudem zwei Wasserrohrbrüche zu erheblichen Schäden innerhalb des Gebäudes sowie am Nachbargebäude geführt. Insgesamt besteht für Gemeinschafts- und Sondereigentum ein erhöhter Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf, der aufgrund der aufgeführten Sachverhalte mit Kostenrisiken verbunden ist.

betreibende(r) Gläubiger: - ohne Angabe; es liegt keine Zustimmung zur Veröffentlichung vor -

Gericht: Amtsgericht Bonn
Aktenzeichen: 0023 K 0042/ 2019
Versteigerungstermin: am 23.11.2021 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Bonn, Wilhelmstraße 21-23, I.Obergeschoß, Saal W 126

Kategorie(n): Haus

PLZ/Ort: 53127 Bonn, Nordrhein-Westfalen

Weitere Zwangsversteigerungen in Bonn ansehen

Neue Zwangsversteigerungen per E-Mail

KOSTENLOS alle neuen Zwangsversteigerungen per E-Mail erhalten: