Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in 26409 Wittmund, Niedersachsen Bachstraße 17

Schätzwert: 145.000,00

Beschreibung:

Allgemein

 

Grundbuch:

1056 (Wohnungsgrundbuch); lfd. Nr. 1

Katasterbezeichnung:

Gemarkung Uttel, Flur 6; Flurstück 391

Lage:

Bachstraße 17

Fläche:

993 m²

Miteigentumsanteil:

259/1000stel, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung Nr. 1 (lt. Aufteilungsplan)

 

 

Verkehrswert:

145.000 €

 

 

Beschreibung

 

Lage:

westlicher Bereich der Stadt Wittmund an der Bachstraße, einer Anliegerstraße

 

 

Mehrfamilienhaus:

 

Baujahr:

1995

Anzahl Einheiten:

4

Mauerwerk:

zweischaliges Mauerwerk mit Verblender

Dach:

Krüppelwalmdach mit Betondachsteinen

Besonderheiten:

Schleppdachgaube, zwei Giebelgauben, zwei Balkone

 

 

Teileigentum

 

Aufteilungsplannummer:

1

Wohnfläche:

72 m²

Erdgeschoss:

Küche, Flur, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Zimmer, Abstellraum, Heizungsraum

Sanitär:

Bad: WC, Handwaschbecken, Badewanne

Innenausstattung:

einfach

Heizung:

Gaszentralheizung (Bj. 1995)

Zustand / Bauschäden:

Wand- und Fußbodenbeläge abgängig, Türen tlw. beschädigt. Der Zustand wird als unterdurchschnittlich eingestuft

 

 


 

Sonstiges:

 

Versorgungsleitungen:

Gas-, Elektrizitäts- und Wasseranschluss

Hofbefestigung:

einfache Plattierung der Auffahrt, der Stellplätze und der Fußwege mit Betonsteinpflaster

Einfriedung:

einfache Einfriedung mit Holzzaunelementen

sonstige Nebengeb.:

einfacher Schuppen: ca. 25 m² Grundfläche, Holzbauweise

5m² entfällt auf die Aufteilungsplannummer 1.

 

 

Hinweis:

Aufdach-Photovoltaikanlage, die jedoch nicht der Aufteilungsplannummer 1 zuzuordnen ist. Es handelt somit nicht um eine gemeinschaftliche Anlage der Eigentümergemeinschaft.

 

Gericht: Amtsgericht Wittmund
Aktenzeichen: 0031 K 0013/ 2022
Versteigerungstermin: am 19.04.2024 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Wittmund, Am Markt 11, 26409 Wittmund, Saal 1

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 26409 Wittmund, Niedersachsen

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