Schätzwert:
515.000,00 €
Beschreibung:
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Solide errichtete, gut ausgestattete Doppelhaushälfte (EG, OG und nicht ausgebautes DG) mit Garage in Pocking (ca. 800 m vom Stadtzentrum); gute Belichtungs- und Besonnungsverhältnisse; das Objekt befand sich zum Zeitpunkt der Gutachtenserstellung in gepflegtem, annähernd neubaugleichem Zustand und - mit Ausnahme der Garage - wenigen Gebrauchsspuren; Außenanlagen mit Restfertigstellungsbedarf;
das Grundstück ist rechteckig geschnitten und voll erschlossen; es befindet sich im Bereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes "Gstettner Straßer" und ist dort als allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen;
Baujahr: 2018
Nutz- und Wohnfläche: 175,6 qm
Beheizung: Gaszentralheizung; Kachelofen im Wohnzimmer
das Objekt konnte durch den Sachverständigen von innen besichtigt werden; aktuell wird das Objekt von der Familie des derzeitigen Eigentümers bewohnt;
Anschrift: Ludlfeld 24a, 94060 Pocking;
Gericht: Amtsgericht Passau
Aktenzeichen: 0803 K 0068/ 2022
Versteigerungstermin:
am 11.10.2024 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 6
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 94060 Pocking, Bayern
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