Schätzwert: 44.900,00 Euro
Beschreibung:
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines viergeschossigen, massiv gebauten Mehrfamilienhauses (insgesamt 10 Wohneinheiten) mit Garagenanbau in einer innerörtlichen Erschließungsstraße; Baujahr ca. 1900; Umbau zu Eigentumswohnungen ca. 1997; Raumaufteilung der zu versteigernden Wohnung: Wohnzimmer rd. 24,35 m²m, Schlafzimmer rd. 15,83 m², Küche 10,16 m², Diele/Flur 5,46 m², Abstellraum 2,91m², Bad 7,66m²; zum Zeitpunkt der Besichtigung vermietet; Wohnung und Gesamtanlage sanierungsbedürftig; Stadtrandlage: ca. 1 km zum Stadtzentrum; Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung;
Nach einem Brandschaden in den Kellerräumen im EG fand Ende November 2022 eine Begehung durch Mitarbeiter des Bauamts und der Feuerwehr statt. Hierbei wurden weitere Mängel festgestellt. Falls diese nicht beseitigt werden, stehte eine Nutzungsuntersagung aller Wohnungen im Raum. Bisher wurden die Mängel nicht bzw. nur teilweise behoben. Die Durchführung der erforderlichen Maßnahmen kann nicht verbindlich in Aussicht gestellt werden. Für den Fall, dass eine Nutzungsuntersagung ausgesprochen wird, wäre der Verkehrswert mit 0,00 € anzusetzen.;;
Gericht: Amtsgericht Pirmasens
Aktenzeichen: 0002 K 0041/ 2022
Versteigerungstermin:
am 09.10.2024 um 09:15 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Pirmasens, Saal153
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 66953 Pirmasens, Rheinland-Pfalz
Weitere Zwangsversteigerungen in Pirmasens ansehen