Schätzwert:
56.500,00 €
Beschreibung:
Objektbeschreibung:
Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Hintergrundlage, Zufahrt über 2 Fremdgrundstücke ist nicht öffentlich-rechtlich gesichert (keine Baulasteintragung, kein Herrschvermerk im Grundbuch)
geringfügiger Grenzüberbau auf Nachbargrundstück und Überbau der Garage von diesem Nachbargrundstück auf das hiesige Objekt
evtl. vorhandenes, nicht im Grundbuch eingetragenes Nießbrauchsrecht zugunsten einer dritten Person (Vertrag liegt nicht vor)
Baujahr: ca. 1900 mit älteren Modernisierungen
Baugenehmigung unklar
Einliegerwohung KG: 1 Zimmer, Küche, Bad, ca. 26 m²
Wohnung EG: 2 Zi/Küche/Bad/Diele/Lager, ca. 80m²
DG: zur Wohnung im EG gehörend, 4 Zi/Diele/Duschbad/Abst.; ca. 58 m²
Der allgemeine bauliche Zustand ist mäßig, in weiten Teilen schlecht. Es besteht in Teilen erheblicher Unterhaltungsstau, Sanierungs- sowie Modernisierungsbedarf.
Das Objekt war zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet.
Gericht: Amtsgericht Neunkirchen
Aktenzeichen: 0007 K 0007/ 2023
Versteigerungstermin:
am 04.04.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Neunkirchen, Saal 35
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 66538 Neunkirchen, Saarland
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