Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in 66538 Neunkirchen, Saarland Schwebelstraße 38

Schätzwert:   56.500,00 €    

Beschreibung:

 

Objektbeschreibung:

Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Hintergrundlage, Zufahrt über 2 Fremdgrundstücke ist nicht öffentlich-rechtlich gesichert (keine Baulasteintragung, kein Herrschvermerk im Grundbuch)

geringfügiger Grenzüberbau auf Nachbargrundstück und Überbau der Garage von diesem Nachbargrundstück auf das hiesige Objekt

evtl. vorhandenes, nicht im Grundbuch eingetragenes Nießbrauchsrecht zugunsten einer dritten Person (Vertrag liegt nicht vor)

Baujahr: ca. 1900 mit älteren Modernisierungen

Baugenehmigung unklar

Einliegerwohung KG: 1 Zimmer, Küche, Bad, ca. 26 m²

Wohnung EG: 2 Zi/Küche/Bad/Diele/Lager, ca. 80m²

DG: zur Wohnung im EG gehörend, 4 Zi/Diele/Duschbad/Abst.; ca. 58 m²

Der allgemeine bauliche Zustand ist mäßig, in weiten Teilen schlecht. Es besteht in Teilen erheblicher Unterhaltungsstau, Sanierungs- sowie Modernisierungsbedarf.

Das Objekt war zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet.

 

 

Gericht: Amtsgericht Neunkirchen
Aktenzeichen: 0007 K 0007/ 2023
Versteigerungstermin: am 04.04.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Neunkirchen, Saal 35

Kategorie(n): Haus

PLZ/Ort: 66538 Neunkirchen, Saarland

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