Zwangsversteigerung: bebautes Grundstück in 45896 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen Hardenbergstr. 9a

Schätzwert: 87.000,00 Euro

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus als Reihenmittelhaus in der Hardenbergstr. 9a, 45896 Gelsenkirchen-Hassel - zweiseitig angebautes Gebäude, teilunterkellert, II-geschossig (II-Geschoss ist das Dachgeschoss) mit ausgebautem Spitzboden und umgebautem I-geschossigen Anbau (als WC/Bad umgebaut). Ursprungsjahr um 1910, fiktives Bewertungsbaujahr 1973, ca. 79 qm Wohnfläche. Es wurden Umbaumaßnahmen vorgenommen, die nicht genehmigt wurden und deren Zulässigkeit einer Klärung durch das Bauordnungsamt bedarf - evtl. könnten Kosten für teilw. Umbaumaßnahmen anfallen. Aufteilung = EG: Eingangsbereich, Wohnraum, Küche Bad; DG: Flur, 2 Räume, Duschbad; Spitzboden: ausgebaut - ungenehmigt. Für die angrenzende Straße können Straßenbaubeiträge aufgrund von Verbesserungsmaßnahmen gemäß § 8 KAG NRW jederzeit anfallen. Für Altmerkmale und vorhandene Schäden wurde ein Abschlag in Höhe von 27.500,00 Euro vorgenommen. Die Einsichtnahme in das komplette Gutachten wird angeraten.
Betreibende Gläubigerin: Deutsche Bank AG CRW Mortgages & Business Products Team Recovery Management, Sachsenstr. 11, 20097 Hamburg; Zeichen: HH/3501526847/ Lüschen-Walter; Ansprechpartner: Frau Lüschen-Walter, Tel.-Nr.: 040/3701-2635.

Wichtige Hinweise für den Versteigerungstermin im Zusammenhang mit der Corona-Pandemie

Der Versteigerungstermin wird nach Weisung des/der Vorsitzenden unter Beachtung der am Terminstag geltenden Empfehlungen und Verordnungen durchgeführt.
Aufgrund des dadurch erhöhten Aufwandes kann es zu längeren Wartezeiten kom-men. Bitte reisen Sie deshalb frühzeitig zum Termin an.
Alle Terminsteilnehmer haben grundsätzlich während des Termins einen Mund-Nasenschutz zu tragen. Es wird gebeten, den Mund-Nasenschutz selbst mitzubrin-gen, da dieser nicht zur Verfügung gestellt werden kann. Wegen der Einhaltung des Mindestabstandes von 1,50 m ist das Platzangebot für den genutzten Sitzungssaal begrenzt.
Aufgrund dessen erhalten vorrangig Verfahrensbeteiligte und Bietinteressenten Ein-lass in den Sitzungssaal. Verfahrensbeteiligte müssen sich mit gültigem Ausweis und gegebenenfalls Vollmacht ausweisen. Bietinteressenten haben sich ebenfalls vorher auszuweisen und das Bietinteresse durch Vorlage der Bietsicherheit glaubhaft zu machen.
Personen, die lediglich aus allgemeinem Interesse, zu Informationszwecken oder als Begleiter von Bietinteressenten oder Verfahrensbeteiligten (z.B. Praktikanten) den Versteigerungssaal betreten wollen, werden daher gebeten, hiervon derzeit Abstand zu nehmen. Für Begleitpersonen besteht kein Anspruch auf einen Sitzplatz direkt neben der begleiteten Person.
Terminsteilnehmer dürfen den Sitzungssaal nur nacheinander in gebotenem Abstand betreten und haben nach Registrierung die zugewiesenen Plätze einzunehmen. Ein Umherlaufen im Sitzungssaal ist strengstens untersagt. Den Anweisungen des/der Vorsitzenden ist Folge zu leisten

Gericht: Amtsgericht Gelsenkirchen
Aktenzeichen: 0005 K 0030/ 2019
Versteigerungstermin: am 11.06.2021 um 12:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gelsenkirchen, Bochumer Str. 79, II. Etage, Saal 212

Kategorie(n): Grundstück

PLZ/Ort: 45896 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen

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