Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage in 58119 Hagen, Nordrhein-Westfalen Hohenlimburger Str. 187

Schätzwert: 56.000,00 €/ 9.900,00 € (ehemals 31 K 91/19) = Gesamt: 65.900,00 €

Beschreibung:
Zu a): Am Bewertungsstichtag vermietete Eigentumswohnung gelegen in einer mehrgeschossigen Wohnungseigentumsanlage bestehend aus 4 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Wohnungen und einer Reihengaragenanlage, Bj. ca. 1972. Die Wohnung befindet sich im EG rechts des Wohnhauses Hohenlimburger Str. 187 und verfügt über Flur/Diele, Bad/WC, Küche, 3 Zimmer, Balkon und Keller, Größe c. 82 m². Es sind Baumängel/-schäden vorhanden.
Zu b): Am Bewertungsstichtag vom Eigentümer genutzte Garage (Reihengarage, Fertigteilgarage, massiv) mit ca. 14 m².
Für die beiden Objekte zu a) und b) gilt:
Eine bestehende Baulast (Zuwegungsbaulast) ist vom Ersteher zu übernehmen. Für das Grundstück Färberstraße fallen noch Erschließungsbeiträge an, dieses wurde im Gutachten bei der Ermittlung des Bodenwertes berücksichtigt. Es bestehen Verkehrsimmissionen (Bundesstraße, Bahntrasse, Zufahrt Gewerbeeinheit); benachbart ist ein Tankstellengelände.
Der Versteigerungsvermerk ist in das jeweils genannte Grundbuch jeweils am 27.09.2019 eingetragen worden.
Die Verkehrswerte wurden gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG auf
a) 56.000,00 €
b) 9.900,00 €
Summe: 65.900,00 €
festgesetzt.


Im Hinblick auf die Covid 19 (Corona) Pandemie ist ggfls.vor und/oder im Termin mit dem Erlass von Sicherungsmaßnahmen und gerichtlicher Anordnungen (z.B. Verpflichtung zum Tragen von Schutzmasken, Wahrung des Sicherheitsabstandes o.ä) zu rechnen.

Das Gericht behält sich aufgrund der bestehenden Pandemielage die Aufhebung des Termins vor, wenn sich die Teilnahme einer so großen Zahl von Bietinteressenten am Termin abzeichnet, dass die Regelungen zum Gesundheits-und Infektionsschutz gem. den Vorgaben der VoronaSchVO des Landes NRW (Einhaltung des Sicherheitsabstandes usw.) nicht mehr eingehalten werden können.

Gericht: Amtsgericht Hagen
Aktenzeichen: 0031 K 0090/ 2019
Versteigerungstermin: am 18.03.2022 um 02:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Hagen, Heinitzstr. 42 - 44, 58097 Hagen, Haupthaus-Altbau, Saal 201

Kategorie(n): Eigentumswohnung , Stellplatz

PLZ/Ort: 58119 Hagen, Nordrhein-Westfalen

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