Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in 47661 Issum, Nordrhein-Westfalen Buchfinkweg 9

Schätzwert: 58.200 Euro

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem hier gegenständlichen Versteigerungsobjekt um eine Eigentumswohnung im Dachgeschoß eines 3- Parteienhauses. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich, weshalb keine Angaben zum inneren Zustand gemacht werden können.
Das Haus wurde um das Jahr 1983 in zweigeschossiger Bauweise errichtet. Das Dachgeschoß wurde erst 1999 zur jetzigen Wohnung ausgebaut. Das Grundstück umfasst eine Größe von 362m².
Der zu bewertende Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 1/8 und ist verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Dachgeschoß, im Aufteilungsplan mit Nr. 3 bezeichnet. Ein eigener, der Wohnung zugeteilter Kellerraum ist nicht vorhanden.
Die Wohnung weist eine Größe von etwa 37,00m² aus und verfügt über 2 Zimmer (inkl. Küchenbereich im Wohnzimmer), sowie ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Der Miteigentumsanteil von 1/8 entspricht nicht der tatsächlichen, relativen Wertigkeit der Wohnung (1,6/8). Infolgedessen bestehen wirtschaftliche Vorteile bei der Kosten- und Lastentragung, das gemeinschaftliche Eigentum betreffend.
Gem. Teilungserklärung steht ein PKW- Stellplatz zur Verfügung, hierüber besteht ein Sondernutzungsrecht. Der Stellplatz wurde jedoch bis dato noch nicht hergestellt.
Das gemeinschaftliche Eigentum, soweit ersichtlich, befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Notwendige Investitionen in das gemeinschaftliche Eigentum sind nicht bekannt.
Auf dem Dach wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Nähere Angaben hierzu (Nutzung, Einspeisung, etc.) liegen nicht vor.

Bestrangig betreibende/r Gläubiger/in: Volksbank an der Niers eG

Ansprechpartner/in: Herr Keilitz
Tel.: 02831-970494 Az.: XW 206382

Gericht: Amtsgericht Geldern
Aktenzeichen: 0009 K 0011/ 2020
Versteigerungstermin: am 11.03.2021 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: im Bürgersaal der Gemeinde Issum, Vogt-von-Belle-Platz 12a , 47661 Issum ---

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 47661 Issum, Nordrhein-Westfalen

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