Zwangsversteigerung: Wohnhaus in 92281 Königstein, Bayern Namsreuth 8

Schätzwert: Verkehrswert: 207.000,00 €

Beschreibung:

Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Amberg von Namsreuth

 

Gemarkung: Namsreuth

Flurstück: 7

Wirtschaftsart und Lage: Wohnhaus mit Gastwirtschaft, Wirtschaftsgebäude, Hofraum, Garten, Grünland

Anschrift: Namsreuth HsNr. 8

Hektar: 0,6104

Blatt: 313

 

 

 

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Namsreuth 8, 92281 Königstein:

Wohnhaus, zweigeschossig, nicht unterkellert, nicht ausgebautes Dachgeschoss, Dachraum als Speicher, Walmdach, Massivbau, kleiner Anbau (Eingangsbereich/ Windfang), Baujahr ca. 1923, dörflich geprägte Ortsrandlage, kein Energiebedarfsausweis,  Heizungseinbau 1984, Zentralheizung (Hackschnitzel), unterirdischer Pelletbunker hinter dem Haus, von außen zugänglich, Gussheizkörper tlw. mit Thermostatventilen, einfache Elektro- und Sanitärausstattung, verputze Außenfassade.

Erneuerung der Heizungs-, und Wärmeverteilungsanlage erforderlich, 

Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

 

Scheune, zweigeschossig, nicht unterkellert, Dachgeschoss, Satteldach, Dacheindeckung Welleternitplatten, Massivbau/ EG, Holzkonstruktion mit senkrechter Holzschalung/ DG, Baujahr ca. 1964, kein Energiebedarfsausweis, keine Dämmung der obersten Geschossdecke, Holzfenster mit Einfachverglasung, nur Nutzbarkeit/ EG gegeben,

Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

 

Maschinenhalle, eingeschossig, nicht unterkellert, Werkstattgrube, Dachgeschoss raumhaltig, Satteldach, Dacheindeckung eine Hälfte Welleternitplatten, eine Hälfte Trapezblechplatten, Massivbau, Baujahr ca. 1978, kein Energiebedarfsausweis, keine Dämmung der obersten Geschossdecke, Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Photovoltaikanlage mit rd. 25,2 kWp auf der südwestlichen Dachseite, Anlage nicht in Betrieb, keine Angaben über Einspeisevergütung.

20 kV Mittelspannungs – Freileitung an der südöstlichen Grundstücksgrenze, Garten-, und tlw. geteerte und geschotterte Hoffläche;

 


Gericht: Amtsgericht Amberg
Aktenzeichen: 0001 K 0087/ 2019
Versteigerungstermin: am 03.03.2021 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Ringtheater, Spitalgraben 2a, 92224 Amberg

Kategorie(n): Haus

PLZ/Ort: 92281 Königstein, Bayern

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