Zwangsversteigerung: Kfz-Werkstatt, Sozial, Büro), Büro-, Lagerflächen, Gewerbeeinheit (z.B. Laden in 51399 Burscheid, Nordrhein-Westfalen Kölner Straße 38

Schätzwert: 232.000,00 €

Beschreibung:
Laut Sachverständigengutachten (Wertermittlungsstichtag 02.07.2020): Gewerbeeinheit als Kfz-Werkstatt mit Werkstattfläche (fünf Plätze mit Hebebühnen, zwei mit Gruben), Empfang, Verkaufsraum, drei Büroräume, Materiallager, Aufenthalts- und Umkleideraum sowie WC im Erdgeschoss nebst diversen Lagerräumen sowie Dusch- und Waschbereich im Kellergeschoss (gewerb. Hauptnutzfläche ca. 536 m², gewerbl. Nebennutzfäche ca. 659 m²) in einem zweigeschossigen, unterkellerten Wohn- und Gewerbegebäude (Baujahr ca. 1967 bis 1974) unter der Anschrift Kölner Str. 38, 51399 Burscheid. Im Aufteilungsplan grün und violett angelegt.
Es besteht eine unklare Vermietungssituation bzgl. der Werkstatt. Die Außenanlagen einschließlich Garten sind nicht gesondert zugeordnet, deswegen von allen Miteigentümern gemeinschaftlich nutzbar. Zum Gebäude gehören weiterhin zwei Eigentumswohnungen (hiesige Verfahren 42 K 11 und 12/20), zum wirtschaftlichen Gesamtkomplex weiterhin zwei Grundstücke mit Bebauung durch eine Kfz-Ausstellungshalle (hiesiges Verfahren 42 K 25/20). Diesbzgl. bestehen untereinander unterschiedliche wirtschaftliche Verknüpfungen, u.a. teils gemeinschaftliche Strom- u. Wärmeversorgung, Mietverträge und Pkw-Abstellplätze.

Die Covid-19-Pandemie erfordert besondere Sicherungsmaßnahmen:
Diese sind abrufbar unter www.ag-leverkusen.nrw.de => Das Gericht => Aktuelle Informationen => Corona-Virus - Aktuelle Hinweise (https://www.ag-leverkusen.nrw.de/behoerde/beh_aktuelles/Aktuelles_1_Einschraenkungen_Publikumsverkehr/index.php).
Sie werden zudem gebeten, Ihr Interesse an einer Teilnahme an diesem Termin bei der Geschäftsstelle der Zwangsversteigerungsabteilung vorab telefonisch anzumelden (Telefon: 02171 491 -213 oder -215).

Antragsteller: hansschiffmann@t-online.de

Gericht: Amtsgericht Leverkusen
Aktenzeichen: 0042 K 0013/ 2020
Versteigerungstermin: am 21.06.2021 um 01:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Leverkusen, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen, (Stadtteil-Opladen), Erdgeschoß, Foyer

Kategorie(n): Gewerbe , Gewerbe , Grundstück , Gewerbe

PLZ/Ort: 51399 Burscheid, Nordrhein-Westfalen

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