Schätzwert: Lfd. Nr. 1
Verkehrswert:
52.000,00 €
Lfd. Nr. 2
Verkehrswert:
3.700,00 €
Lfd. Nr. 3
Verkehrswert:
2.700,00 €
Lfd. Nr. 4
Verkehrswert:
2.900,00 €
Lfd. Nr. 5
Verkehrswert:
21.000,00 €
Beschreibung:
sowie 4 Landwirtschaftsflächen
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück im Ortskernbereich mit unregelmäßigem, bogenförmigem Zuschnitt; im Randbereich der Hochwassergefährdungszone HQ 100;
bebaut mit Wohngebäude (Gewölbekeller, EG, OG, DG) und südlich angrenzender Gerätehalle (eingeschossig, nicht unterkellert); Garten nur über Gerätehalle erschlossen;
Baujahr Gerätehalle 1977;
Baujahr Wohnhaus mutmaßlich 17.-18. Jahrhundert; Fachwerkbauweise; schwere Schäden an Decken-Tragkonstruktion;
äußerst verwahrloster Gesamteindruck; Unratansammlungen; bei Haustechnik (Heizung, Installation) ist von Kompletterneuerung auszugehen.
Im Übrigen wird auf die ausführliche und differenzierte Darstellung im Gutachten verwiesen.
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Länglich rechteckiges, weitgehend ebenes Grundstück im unmittelbaren südlichen Außenbereich von Escherndorf; süd-östlich grenzt ein Campingplatz an;
Erschließung über gut ausgebauten Feldweg;
Grundstücksbreite ca. 15 m; Grundstückslänge ca. 25 m;
zur Zeit nicht bewirtschaftet, mit "leichtem" Buschwerk überwuchert
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Länglich rechteckiges Grundstück mit leichter Hangneigung in nord-westlicher Ausrichtung; Erschließung (bis auf südliche Grundstücksgrenze) umlaufend über einen Feldweg;
Grundstückslänge ca. 70 m, Grundstücksbreite ca. 6 m; Bepflanzung mit Reben unbekannter Sorte;
Pflege/Bewirtschaftung wird offensichtlich durchgeführt; Details über evtl. Pachtverhältnisse nicht bekannt
Lfd. Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Länglich rechteckiges Grundstück mit leichter Hangneigung in südlicher Ausrichtung; Erschließung (bis auf südliche Grundstücksgrenze) umlaufend über einen Feldweg;
Grundstückslänge ca. 95 m, Grundstücksbreite ca. 5 m; Bepflanzung mit Reben unbekannter Sorte;
Pflege/Bewirtschaftung wird offensichtlich durchgeführt; Details über evtl. Pachtverhältnisse nicht bekannt
Lfd. Nr. 5
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Länglich rechteckiges Grundstück mit leichter Hangneigung in südlicher Ausrichtung; Erschließung (bis auf südliche Grundstücksgrenze) umlaufend über einen Feldweg;
Grundstückslänge ca. 80 m, Grundstücksbreite ca. 37 m; Bepflanzung mit Reben unbekannter Sorte;
Pflege/Bewirtschaftung wird offensichtlich durchgeführt; Details über evtl. Pachtverhältnisse nicht bekannt
Gericht: Amtsgericht Würzburg
Aktenzeichen: 0003 K 0064/ 2022
Versteigerungstermin:
am 20.06.2024 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 97332 Volkach, Bayern
Weitere Zwangsversteigerungen im Landkreis Kitzingen ansehen