Schätzwert:
160.000,00 €
Beschreibung:
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die Wohnanlage besteht aus Unter-, Erd-, erstem und zweitem Obergeschoss,
der gegenständlichen Wohnung zugeordnet sind Sondernutzungsrechte an einer Gartenfläche, sowie einem Laubengang, an der Garage Nr. G5, an Kfz-Stellplatz ST3 und Kellerraum K 6,
Loggia nach Süden ausgerichtet,
die Begutachtung konnte nur nach äußerem Anschein erfolgen, da der Eigentümer einen Zutritt nicht gestattet hat,
ursprüngliches Baujahr 1965,
2012 - 2014: energetische Sanierung und Modernisierung,
Gas-Zentralheizung und Solaranlage mit Brauchwasserunterstützung,
Wohnfläche ca. 59 qm,
möglicherweise ist die gegenständliche Wohnung mit der benachbarten Wohnung Nr. 7 baulich verbunden,
derzeit vermutlich durch den Eigentümer genutzt,
WEG-Verwaltung: Heidingsfelder Gebäudemanagement GmbH & Co. KG, Ausbeckplatzl 4, 94060 Pocking,
Hausgeld wird gemeinsam mit der benachbarten Wohnung abgerechnet, beträgt insgesamt derzeit ca. 560 € monatlich;
Anschrift: Alte Straße 11, 94032 Passau
Gericht: Amtsgericht Passau
Aktenzeichen: 0804 K 0023/ 2023
Versteigerungstermin:
am 08.05.2024 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 5
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 94032 Passau, Bayern
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