Schätzwert:
195.000,00 €
Beschreibung:
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus und Garagenanbau,
Grundstück belegen innerhalb des Bergdorfes Waldhäuser am Fuße des Lusen-Berges,
in guter und exponierter Wohnlage mit Fernsicht,
rechtswirksamer Bebauungsplan "Waldhäuser": Ausweisung als Dorfgebiet;
Einfamilienhaus errichtet in Massivbauweise, Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss,
derzeit leerstehend,
Baujahr 1937 mit Erweiterung im Jahr 1975,
1975: Fenster erneuert,
1980-er Jahre: Bad im Erdgeschoss erneuert,
2010: neue Gastherme,
Bruttogrundfläche: ca. 205 qm,
Wohnfläche ca. 126 qm,
Warmwasserzentralheizung mit Gasfeuerung (2010) sowie Schwedenofen für Festbrennstoffe im Dachgeschoss;
Garagenanbau in Massivbauweise, eingeschossig, nicht unterkellert,
Baujahr ca 1998,
Nutzung als Stellplatz für 1 Kfz und Hauswirtschaftsraum,
Bruttogrundfläche ca. 37 qm.
Anschrift: Guldensteig 13, 94556 Neuschönau - Waldhäuser;
Gericht: Amtsgericht Passau
Aktenzeichen: 0804 K 0058/ 2022
Versteigerungstermin:
am 05.07.2024 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Freyung, Sitzungssaal Zi.Nr. 13
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 94556 Neuschönau, Bayern
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