Zwangsversteigerung: Teileigentum (Ladenlokal) in 47169 Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Kaiser-Wilhelm-Str. 270, 272
Schätzwert: 18.600,00 EUR
Beschreibung:
Laut Wertgutachten: Es handelt sich um ein Ladenlokal in 47169 Duisburg-Marxloh in einem Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Liegenschaft wurde 1997 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt sechszehn Einheiten. Die Nutzfläche des Teileigentums bemisst sich auf ca. 197,21 qm (inkl. Flächen im Kellergeschoss). Das Teileigentum unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Sonnenstudio, Lager, Teeküche, Garderobe, Waschen/Trocknen, Damen-WC Vorraum, Damen-WC, Flur, Vorraum, Herren-WC. Eine Innenbesichtigung war eingeschränkt möglich. Im Jahr 2019 wurden durch die Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) die Gebäude verschlossen. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen. Hiervon ausgenommen ist die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss. Das Gebäude ist stark verwahrlost. Bereits augenscheinlich sind erhebliche Baumängel und Bauschäden erkennbar. Hausschwamm ist nicht auszuschließen.
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Gericht: Amtsgericht Duisburg Aktenzeichen: 0046 K 0033/ 2022 Versteigerungstermin:
am 13.05.2024 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Duisburg, König-Heinrich-Platz 1, Erdgeschoss, Saal 74