Schätzwert: 895.000,00 Euro
Beschreibung:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Ober-Olm
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
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ME-Anteil |
Sondereigentums-Art |
Sondernutzungsrecht |
Blatt |
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741/1.000 |
an den nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen im Erd- und 1. Obergeschoss und der Wohnung im 2. und 3. Obergeschoss und Dachgeschoss Nr. 2 laut Aufteilungsplan |
vereinbart |
5383 BV 1 |
an Grundstück
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Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
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Ober-Olm |
Flur 39 Nr. 57/5 |
Gebäude- und Freifläche |
342 |
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Ober-Olm |
Flur 39 Nr. 57/6 |
Gebäude- und Freifläche |
1.215 |
Zusatz: Sondernutzungsrechte sind vereinbart:
Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch Verwalter
Ausnahme: Veräußerung an Ehegatten, an Verwandter gerader Linie, an Verwandte zweiten Grates der Seitenlinie, durch Insolvenzverwalter, durch Zwangsvollstreckung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Große Sondereigentumseinheit eines historisches Mühlengebäudes aus dem 18 Jh. bestehend aus:
EG: Büro lt. Teilungserklärung
1. OG: Büro lt. Teilungserklärung
2. OG: Wohnung lt. Teilungserklärung
3. OG/DG: Wohnung lt. Teilungserklärung
und einem unfertigen Garagegebäude (ohne Dach)
Die jeweiligen Geschosse sind nicht in sich abgeschlossen.
Wohnflächen/Nutzflächen:
EG ca. 143,05 qm inkl. 1/4 Terr.
1 OG ca. 138,87 qm
2. OG ca.130,02 qm
3. OG ca. 77,52 qm
DG ca. 54,10
Es gibt für das Hauptgebäude lediglich eine alte Baugenehmigung aus 1977. Für das heutige umgebaute Gebäude (WE Nr. 2) gibt es keine Baugenehmigung.
Es besteht Instandhaltungsanstau in versch. Bereichen;
Gericht: Amtsgericht Mainz
Aktenzeichen: 0260 K 0024/ 2021
Versteigerungstermin:
am 20.04.2023 um 02:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Mainz, Diether-von-Isenburg-Straße, 55116 Mainz, Sitzungssaal 16
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 55270 Bubenheim, Rheinland-Pfalz
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