Schätzwert: 820.000,00
Beschreibung:
Gemäß Verkehrswertgutachten ist das Grundstück bebaut mit einem durch die Eigentümerin und ihre Familie selbst genutzten Zweifamilienhaus (Baujahr ca. 1934). Eine Innenbesichtigung konnte nicht erfolgen. Das Haus verfügt vermutlich über drei abgeschlossene Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 92 m² Wohnfläche), im Obergeschoss (ca. 89 m² Wohnfläche) und im Dachgeschoss (ca. 47 m² Wohnfläche). Mietverträge wurden nicht bekannt. Die hälftige Breite des Grundstücks ist über seine volle Tiefe mit einem Schutzstreifen aufgrund der auf dem Nachbargrundstück verlaufenden 220-kV Hochspannungsleitung belegt. Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Ver- kehrswertgutachten Bezug genommen.
voraussichtlich bestehen bleibende Rechte:
Abt. II Nr. 1 und 2 (siehe hierzu Gutachten S. 48-52), Gesamtwert: ca. 169.001,00 €)
und
Abt. III Nr. 4 bis 10, Gesamtkapitalwert: ca. 532.000,00 € zzgl. Zinsen
Gericht: Amtsgericht Köpenick
Aktenzeichen: 0070 K 0019/ 2021
Versteigerungstermin:
am 29.07.2026 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 12437 Berlin, Berlin
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