Schätzwert: 715.614,00
Beschreibung:
Eingetragen im Grundbuch von Bindow
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lfd.Nr. |
Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
Blatt |
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1 |
Bindow |
Flur 2, Flurstück 94 |
Gebäude- und Freifläche, Wasserfläche, Lehnschulzenweg 9 |
2.704 |
202 BV-Nr. 1 |
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2 |
Bindow |
Flur 2, Flurstück 59 |
Gebäude- und Freifläche, Lehnschulzenweg 10 a |
197 |
113 BV-Nr. 1 |
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Bindow |
Flur 2, Flurstück 61 |
Gebäude- und Freifläche, Lehnschulzenweg 10 |
2.988 |
113 BV-Nr. 1 |
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Bindow |
Flur 2, Flurstück 55 |
Gebäude- und Freifläche, Lehnschulzenweg 10 a |
98 |
113 BV-Nr. 1 |
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Bindow |
Flur 2, Flurstück 56 |
Gebäude- und Freifläche, Lehnschulzenweg 10 a |
606 |
113 BV-Nr. 1 |
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Bindow |
Flur 2, Flurstück 58 |
Erholungsfläche, Lehnschulzenweg 10 a |
4.008 |
113 BV-Nr. 1 |
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3 |
Bindow |
Flur 2, Flurstück 60 |
Waldfläche, Lehnschulzenweg 10 a |
438 |
412 BV-Nr. 1 |
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das ortsüblich erschlossene Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1970 in Massivbauweise mit erheblichem Modernisierungs- und Instandsetzungsbedarf sowie Nebengebäuden (Gartenhaus, Garagen- und Schuppengebäude, Schuppen). Weitere Erschließungsmaßnahmen sind ggf. erforderlich (Abwasser).
Für den südlichen Grundstücksanteil besteht ein Pachtvertrag (ca. 1000m² mit Gartenhaus).
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Verkehrswert: |
695.000,00 € |
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Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Objekt befindet sich in 15754 Heidesee OT Bindow, Lehnschulzenweg 10,10a.
Das Grundstück ist bebaut mit Lauben, Garagen, Schuppen und einem ehem. Wohnhaus (teilw. ruinös). Baujahr 1990. Das Bewertungsobjekt ist derzeit ungenutzt. Es sind im Denkmalverzeichnis keine Baudenkmale verzeichnet. Das Bewertungsgrundstück ist jedoch vollständiger Bestandteil des Bodendenkmals Nr. 12181.
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Verkehrswert: |
20.500,00 € |
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Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Bewertungsobjekt ist ungenutzt und mit Wildwuchs bewachsen. Es handelt sich um Unland (land- und forstwirtschaftliche Fläche) am Uferbereich der Dahme. Eine wirtschaftliche Nutzbarkeit ist nicht gegeben.
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Verkehrswert: |
114,00 € |
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Der Gesamtverkehrswert beträgt 715.614,00 €.
Die nähere Beschreibung kann unter www.zvg.com oder dem bei dem Amtsgericht Königs Wusterhausen, Zimmer 005, vorliegenden Gutachten nach Terminvereinbarung entnommen werden.
Der Versteigerungsvermerk ist am 23.04.2021 (Bindow Blatt 202), 04.08.2021 (Bindow Blatt 113) und 02.06.2021 (Bindow Blatt 412) in das Grundbuch eingetragen worden.
Hinweis:
Ein Erwerb unterhalb 50 % des Verkehrswertes ist nicht möglich.
Bieter haben auf berechtigten Antrag eines Beteiligten Sicherheit in der gesetzlich zulässigen Form in Höhe von mindestens 10 % des Verkehrswertes sofort im Termin nachzuweisen. Bietvollmachten müssen notariell beglaubigt oder beurkundet sein. Achtung, keine Barzahlung!
Weitere Informationen unter: http://www.zvg.com
Vermerk:
Die öffentliche Bekanntmachung der Terminsbestimmung erfolgt gemäß § 39 Abs. 1 ZVG in dem für das Gericht bestimmten elektronischen Informations- und Kommunikationssystem.
Gericht: Amtsgericht Königs Wusterhausen
Aktenzeichen: 0008 K 0022/ 2021
Versteigerungstermin:
am 29.04.2024 um 11:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Königs Wusterhausen, Schlossplatz 4, 15711 Königs Wusterhausen, Saal 1, Sitzungssaal
Kategorie(n): Sonstiges , Haus
PLZ/Ort: 15754 Heidesee, Brandenburg
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