Zwangsversteigerung: C15, Büro), Gewerbeeinheit (z.B. Laden in 51379 Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Kölner Straße 40
Schätzwert: 367.000 (beinhaltet 10.000 für Inventar / evtl. Zubehör)
Beschreibung:
Laut Sachverständigengutachten (per Wertermittlungsstichtag 24.08.2023): Teileigentumseinheit in einem Gesamtobjekt aus 52 Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten (Baujahr 1985), bestehend aus einem Ladenlokal (Nutzfläche ca. 92 m²) mit rückwärtigen Neben- und Lagerräumen (Nutzfläche ca. 25m²). Das Objekt hat die Anschrift "Kölner Str. 40, 51379 Leverkusen" und befindet sich in der Opladener Fußgängerzone, von dort aus gesehen rechts neben der Einheit D10 (diesbzgl. Verfahren 42 K 16/23; entgegen der Grundbuch-Angabe). Die vor dem Ladenlokal genutzte Freifläche ist als Gemeinschaftseigentum nicht alleine dem Objekt zugeordnet. Es sind drei Pkw-Stellplätze in einer Tiefgarage als Sondernutzungsrecht zugeordnet sowie Inventar (Regale, Kühlraum und -schränke) als evtl. Zubehör vorhanden. Gemäß Auskunft des Gewerbeamts ist ein "Lebensmittelgeschäft" auf den Namen des Eigentümers angemeldet, eine evtl. Vermietung war nicht zu verifizieren. Im Aufteilungsplan mit Nr. C 15 bezeichnet.
Der Gläubiger / Antragsteller hat einer Weitergabe der Kontaktdaten gem. DSGVO nicht zugestimmt ; diese kann deswegen auch nicht telefonisch erfolgen.
Gericht: Amtsgericht Leverkusen Aktenzeichen: 0042 K 0015/ 2023 Versteigerungstermin:
am 26.06.2024 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Leverkusen, Gerichtsstr. 9, 51379 Leverkusen, (Stadtteil-Opladen), Erdgeschoß, Saal 4