Schätzwert: 441.000,00 €
Beschreibung:
Einfamilienhaus mit Garagenschuppen u. Carport; Wohneinheit mit 8 Zimmer, Küche, Bad u. Duschbad im EG u. DG; 1-2 geschossig; unterkellert (bis auf Anbau); Baujahr: ca. 1927; Massivmauerwerk aus Sandstein/Bruchstein.
Der bauliche Zustand ist gut bis teilweise nur befriedigend erhalten.
Das bestehende Vorderhaus wurde nicht aufgestockt, Giebel und Dach wurden nicht zusätzlich gedämmt. Die hinter dem Wohngeäude stehenden Nebengebäude sind inzw. abgerissen.
Es bestehen jedoch einige Baumängel/Bauschäden sowie ein mäßiger (da nicht fertig gestellter) Unterhaltungsstau.
Der Garagenschuppen befindet sich in einem schlechten, überalterten, die Überdachung in einem dem Alter u. der Nutzungsart entsprechenden Unterhaltungszustand.
Zusatz:
Heizungen:
Gaszentralheizungen, Fußbodenheizung (Wohnzimmer u. Bad EG); Gaskessel; über 25 Jahre alt;
Modernisierungen:
- 2015-18: Errichtung eines nicht unterkellerten rückwärtigen Anbaus (nicht eingemessen)
- 2010: Photovoltaikanlage (nicht bewertet)
keine Barrierefreiheit.
Energieausweis liegt vor. Hierbei wurde eine komplette energetische Sanierung unterstellt, die jedoch nicht durchgeführt wurde.
Alle Angaben ohne Gewähr!
Gericht: Amtsgericht Bad Dürkheim
Aktenzeichen: 0001 K 0011/ 2022
Versteigerungstermin:
am 14.05.2024 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Bad Dürkheim, Saal 7
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 67150 Niederkirchen bei Deidesheim, Rheinland-Pfalz
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