Schätzwert: 245.000,00 €
Beschreibung:
Laut Gutachten des Sachverständigen:
Ort, Lage: 87785 Winterrieden, Haldeweg 1
Grundstück: FlNr. 413/2 Gemarkung Winterrieden,
Grundstücksgröße: 744 m²
Objekt: Einfamilienhaus und Carport
Baujahr 1991
Wohnfläche 179 m²
Nutzfläche Keller 99 m²
Nutzfläche Carport 26 m²
Einfamilienhaus bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, ausgebau-tem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Spitzboden,
Carport mit Erdgeschoss und nicht ausgebautem Dachboden
Raumaufteilung:
Kellergeschoss mit Vorraum, Waschküche, Heizungs-/Öllagerraum, 1 großen Kellerraum
Erdgeschoss mit Diele, Vorraum, WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur, Bad, 1 Zimmer, überdeckter Terrasse und überdecktem Freisitz
Dachgeschoss mit Flur/Galerie, 4 Schlafzimmer, Bad, Balkon
Ausführung:
Keller in Massivbauweise, Erd- und Obergeschoss in Holzfertigbauweise
Ausstattung:
durchschnittlich,
Holzfenster mit Isolierglas,
ölbefeuerte Zentralheizung, Heizkessel aus 1991
durchschnittlicher baulicher Wärmeschutz
Zustand:
Keller befindet sich in einem unfertigen, rohbauähnlichen Zustand,
Erd- und Dachgeschoss befinden sich in einem unfertigen und nicht bewohnbaren Zustand,
verschiedene Baumängel/Bauschäden vorhanden, Instandhaltungsstau an Fensteranstrichen und an Holzaußenwandbekleidung
Außenanlagen:
unfertiger und ungepflegter Zustand, Neuanlage erforderlich
Sonstiges:
Anschluss an Nahwärmeversorgung vorhanden
Nutzung: Objekt ist unbewohnt und nicht vermietet
Gericht: Amtsgericht Memmingen
Aktenzeichen: 0002 K 0038/ 2023
Versteigerungstermin:
am 25.06.2024 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Sitzungssaal 130, Amtsgericht Memmingen, Buxacher Str. 6
Kategorie(n): Stellplatz , Haus
PLZ/Ort: 87785 Winterrieden, Bayern
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