Schätzwert: 1.410.000,00 €
Beschreibung:
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
nahezu quadratisches Grundstück bebaut mit Wohnhaus und Doppelgarage
Wohnhaus:
in Massivbauweise errichtetes Mehrfamilienhaus (KG, EG, zwei OG und teilausgebautes DG) mit 8 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe; Einzeldenkmal; teilweise vermietet; Gesamtwohnfläche ca. 610 qm (Wohnflächen der einzelnen Wohneinheiten: EG links ca. 76 qm, EG rechts ca. 72 qm, EG hinten ca. 36 qm, 1. OG links ca. 104 qm, 1. OG rechts ca. 83 qm, 2. OG links ca. 104 qm, 2. OG rechts ca. 83 qm, DG ca. 52 qm); Baujahr 1897;
Beheizung: teilweise über Gas-Heizgerät als Kombigerät mit integrierter Warmwasserbereitung mit Wärmeverteilung über Heizkörper, teilweise Gaseinzelöfen und Warmwasserbereitung mittels Gas-Durchlauferhitzer;
Treppenhaus und Wohnungstüren nahezu im Originalzustand; teilweise massiver Instandhaltungs-/Modernisierungsstau (Heizung, Fenster, Bad/WC, Elektro, Innenausbau),
Doppelgarage:
eingeschossig, nicht unterkellert; zweiseitige Grenzbebauung; Baujahr 1959
Im Übrigen wird auf die differenzierte und ausführliche Darstellung im Gutachten verwiesen.
Gericht: Amtsgericht Würzburg
Aktenzeichen: 0003 K 0042/ 2023
Versteigerungstermin:
am 18.07.2024 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001
Kategorie(n): Stellplatz , Haus
PLZ/Ort: 97082 Würzburg, Bayern
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