Zwangsversteigerung: Garage, Reihenhaus in 45659 Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen Wiesenstraße 74

Schätzwert: A) 327.626,00 Euro bzw. B) 7.689,00 Euro

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um Erbbaurecht bebaut mit einem Einfamilien-Reihenendhaus sowie um ein Erbbaurecht bebaut mit einer Fertigteilgarage jeweils für die Dauer von 99 Jahren ab dem Tage der Eintragung am 10.02.1983. Die Grundstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit, da das Garagengrundstück für den Nachweis des erforderlichen Stellplatzes notwendig ist. Die Grundstücke sind mit einer Vereinigungsbaulast belegt und dürfen daher nicht getrennt voneinander verwertet und mit einem Erbbaurecht belastet werden. Zum Wertermittlungszeitpunkt war das Objekt ungenutzt, aber noch möbliert, Gartenbereich verwildert.
Verfügungsbeschränkung: Zustimmung des Erbbaurechtsausgebers zum Zuschlag

Gericht: Amtsgericht Recklinghausen
Aktenzeichen: 0022 K 0009/ 2023
Versteigerungstermin: am 07.05.2025 um 01:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Recklinghausen, Reitzensteinstr. 17-21, I. Stockwerk (Neubau), Saal 127

Kategorie(n): Stellplatz , Haus

PLZ/Ort: 45659 Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen

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