Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, gewerblich genutztes Grundstück, unbebautes Grundstück, Werkstatt-, Einfamilienhaus, Lagergebäude in 51645 Gummersbach, Nordrhein-Westfalen Eckenhagener Straße 44

Schätzwert: 406.200,00 €

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein mit einem freistehenden Wohn- und Geschäftshaus nebst einem Werkstatt- und Lagergebäude mit Garageneinbau bebautes Grundstück in Gummersbach-Derschlag, Eckenhagener Straße 54 sowie um ein unbebautes Grundstück an der Haltestelle Oberderschlag. Das Baujahr des in Fachwerkbauweise errichteten Wohnteils sowie des Werkstatt- und Lagergebäudes dürfte vor 1923 liegen. Es erfolgten diverse An- und Umbauten - zuletzt 2014. Die Wohnflächen der beiden im Wohnteil befindlichen Wohnungen beträgt insgesamt ca. 398 m² die Nutzfläche des Ladenanbaus beträgt ca. 236 m² und die Nutzfläche des Werkstatt- und Lagergebäudes mit Garage beträgt ca. 477 m². Die Bewertung erfolgte überwiegend ohne Innenbesichtigung - bei der Außenbesichtigung wurden erhebliche Mängel festgestellt.

Gericht: Amtsgericht Gummersbach
Aktenzeichen: 0068 K 0012/ 2024
Versteigerungstermin: am 11.08.2025 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Gummersbach, Hauptgebäude, Steinmüllerallee 1a, 51643 Gummersbach, Etage I., Sitzungssaal 113

Kategorie(n): Haus , Gewerbe , Grundstück , Haus ,

PLZ/Ort: 51645 Gummersbach, Nordrhein-Westfalen

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