Schätzwert: 683.000,00
Beschreibung:
Das Grundstück ist mit einem freistehenden, zweigeschossigen und teilweise unterkellerten Einfamilienhaus (Baujahr 1953, Aufstockung 1965) und mit einem eingeschossigen Anbau (Baujahr 1958) bebaut. Die Wohnfläche des Hauses zzgl. des unbeheizten Anbaus beträgt ca. 100 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss: Keller mit Heizungsanlage
Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, 2 Zimmer, Anbau (unbeheiztes Atelier, Zugang innen über Bad)
Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad, Abstellkammer
Das unregelmäßig geformte Grundstück grenzt unmittelbar an eine Gewerbefläche mit entsprechender Lärmbeeinträchtigung. Das Einfamilienhaus mit Anbau ist zum Zeitpunkt der Begutachtung unbewohnt, jedoch nicht beräumt. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist mit Zustandsstufe 5 (mangelhaft, erhebliche Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten erforderlich) eingeschätzt.
Voraussichtlich bestehen bleibendes Recht: Abt. III Nr. 17 (Grundschuld über 6.800,00 DM)
Gericht: Amtsgericht Schöneberg
Aktenzeichen: 0076 K 0095/ 2023
Versteigerungstermin:
am 24.09.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Schöneberg, Dienstgebäude II, Ringstraße 9, 12203 Berlin, Saal 110, Hinweis: Wartezeiten wegen Einlasskontrollen möglich!
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 12207 Berlin, Berlin
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