Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in 38700 Braunlage, Niedersachsen Herzog-Wilhelm-Str. 41/42

Schätzwert: Grundbuch von Braunlage Blatt 1262 lfd.Nr. 3: 90.250,00 €Grundbuch von Braunlage Blatt 1262 lfd.Nr. 4: 235.873,73 €Grundbuch von Braunlage Blatt 1262 lfd.Nr. 5: 34.876,27 €Gesamtwert: 361.000,00 €

Beschreibung:
ACHTUNG! Begutachtung nur nach äußerem Anschein!
Wohn- und Geschäftshaus, mehrere Gebäudeteile, 3 Geschosse, nicht unterkellert, teilw. ausgebautes Dachgeschoss, freistehend. Gewerblicher Anteil ca. 50%.
Eine Trennung der einzelnen Grundstücke ist aufgrund des Bauordnungsrechts nicht mehr möglich!
Baujahre: Wohnhaus ca. 1920, Ausbau Dachgeschoss oberhalb der Gaststätte 1975, Garage mit Abstellräumen (unterkellert) 1976, Umbau Gaststätte 1976, Umbau Restaurant 1991, Wintergarten 2000.
Erdgeschoss: straßenseitig Gastronomie, seit ca. 10 Jahren ungenutzt, 230m². Obergeschosse: 4 Wohnungen (1x bewohnt), insgesamt 330m². Garage mit Abstellräumen: 260m².

Gericht: Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld
Aktenzeichen: 0002 K 0004/ 2023
Versteigerungstermin: am 19.03.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Clausthal-Zellerfeld, Marktstraße 9, 38678 Clausthal-Zellerfeld, Raum: 233

Kategorie(n): Haus

PLZ/Ort: 38700 Braunlage, Niedersachsen

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