Zwangsversteigerung: Garage in 47169 Duisburg, Nordrhein-Westfalen Kaiser-Wilhelm-Str. 270,272

Schätzwert: 1.000,00 €

Beschreibung:
Das Gutachten behandelt eine Garage in 47169 Duisburg-Marxloh, Kaiser-Wilhelm-Str. 270,272. Die Garage befindet sich auf einem Grundstück, das mit einem Wohn- und Geschäftshaus mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss bebaut ist. Die Liegenschaft wurde 1997 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt sechszehn Einheiten. Bei der gegenständlichen Garage handelt es sich um eine einfache Garage mit Stahlschwingtor mit bereits äußerlich erkennbaren Putzschäden und Rissbildungen. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Die Garagen werden über die Arminstraße bzw. über nachbarliche Grundstücke angefahren. Eine gesicherte Erschließung wird für dieses Gutachten angenommen.
Im Jahr 2019 wurden durch die Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) die Gebäude verschlossen. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen. Hiervon ausgenommen ist die Nutzung der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss.
Das Gebäude ist stark verwahrlost. Bereits augenscheinlich sind erhebliche Baumängel und Bauschäden erkennbar. Hausschwamm ist nicht auszuschließen. Weitere Einzelheiten sind der Nutzungsuntersagung zu entnehmen.

Kontaktdaten des Gläubigers werden nicht veröffentlicht (Behörde).

Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung

Gericht: Amtsgericht Duisburg
Aktenzeichen: 0651 K 0007/ 2025
Versteigerungstermin: am 09.12.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215

Kategorie(n): Stellplatz

PLZ/Ort: 47169 Duisburg, Nordrhein-Westfalen

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