Zwangsversteigerung: 3 Garagen als Wohnungseigentum, Einfamilienhaus in 41748 Viersen, Nordrhein-Westfalen Gladbacher Str. 304, 304 a

Schätzwert: 370.000,00 €

Beschreibung:
Laut Gutachten handelt es sich um Einfamilienhaus mit 3 Garagen, welches aber eine Wohnungseigentumseinheit darstellt. Bei Begutachtung wurde das Objekt Eigentümergenutzt. Die Ursprungsbebauung stammt aus dem Ende des 19 Jahrhundert. 1997-1999 erfolgte der Umbau in die jetzige Nutzungsform, 2019 die Bildung von Wohnungseigentum wohl auch mit weiteren Modernisierungsmaßnahmen. Das Versteigerungsobjekt (Sondereigentumseinheit 1) wurde in nicht unterkellerter, eingeschossiger Massivbauweise mit ausgebauten Dachgeschoss errichtet. Die Wohnfläche laut Flächenberechnung Bauakte bzw. überschlägigen Aufmaß beträgt ca. 137 m². Der Einheit wurden auch Sondernutzungsrechte zugewiesen. Es liegen Baulasten auf dem Grundstück, welche die Nutzung einschränken.

Sachbearbeiter Gläubigerin: Frau Lumpp Telefon 0711/125-2397 Zeichen S/4107515836/ Lumpp

Gericht: Amtsgericht Viersen
Aktenzeichen: 0016 K 0016/ 2024
Versteigerungstermin: am 08.08.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Viersen, Hauptgebäude, Dülkener Str. 5, 41747 Viersen, Etage EG, Sitzungssaal 023

Kategorie(n): Stellplatz , Haus

PLZ/Ort: 41748 Viersen, Nordrhein-Westfalen

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