Schätzwert: 557.000,00
Beschreibung:
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
freistehendes, vollunterkellertes 1 1/2 geschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im UG (gesamte Wohnfläche ca. 130 m²), 1 Zimmer Apartment über Doppelgarage (ca. 23,55 m²), 3 PKW-Stellplätze, Baujahr: 1995; die Doppelgarage wurde 2005 mit einem 1-Zimmer-Apartment aufgestockt
UG: (ELW): Flur, 2 Zimmer, Küche mit Essecke, Bad mit Dusche/WC, Heiz- und Lagerraum.
Aufsteigende Feuchtigkeit im Wandbereich Wohnzimmer. Küche und Flur aufgrund eines Wasserschadens im September 2024 (durch defekte Hebeanlage verursacht)
EG (Hochparterre): Foyer, 2 Zimmer, Küche mit Essecke, Bad mit Dusche/WC, überdachte Terrasse.
DG: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne/WC
Gesamt-Wohnfläche Erd- und Dachgeschoss: 91,17 m²
Wohnfläche ELW: 39,17 m²
kleines Gartenhaus an der östlichen Grundstücksgrenze
Zum Zeitpunkt der Besichtigung war das Haus eigengenutzt. In Teilbereichen besteht Instandhaltungsbedarf.
Gericht: Amtsgericht Lahr (Schwarzw.)
Aktenzeichen: 0012 K 0016/ 2024
Versteigerungstermin:
am 31.10.2025 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Lahr, Sitzungssaal I ( Raum 107)
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 77977 Rust, Baden-Württemberg
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