Schätzwert: 638.000,00
Beschreibung:
Gemäß Verkehrswertgutachten ist das eigengenutzte Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Erdgeschoss (vier Räume, Flur/Diele, Bad, Küche, Wintergarten mit ca. 124 m² Wohnfläche), Kellergeschoss (drei Räume, Bad, Küche, Flur mit ca. 108 m² Nutzfläche), nicht ausgebautem Dachgeschoss, Klinkerfassade und Walmdach (Baujahr um 1986, umfassende Sanierung und Erweiterung um 2002) und mit einem Carport und einem Gartenhaus. Es konnte keine Innenbesichtigung erfolgen. Mietverträge wurden nicht bekannt. Wegen weiterer Einzelheiten wird auf das Verkehrswertgutachten vom 01.10.2024 Bezug genommen. Achtung: Versteigert wird nur ein ideeller 4/5 Miteigentumsanteil an der Immobilie!
Voraussichtlich bestehen bleibende Rechte mit einem Kapitalwert in Höhe von insgesamt 326.604,53 EUR zzgl. Zinsen wie im Grundbuch eingetragen.
Gericht: Amtsgericht Köpenick
Aktenzeichen: 0070 K 0038/ 2023
Versteigerungstermin:
am 26.08.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 12524 Berlin, Berlin
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