Schätzwert:
Verkehrswert:
330.000,00 €
Beschreibung:
Eingetragen im Grundbuch von Alzey
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
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ME-Anteil |
Sondereigentums-Art |
SE-Nr. |
Sondernutzungsrecht |
Blatt |
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702,82/10000 |
Räume der Wohnung im Erdgeschoss Block A nebst Kelleraum im Kellergeschoss Block A |
1 |
Alleiniges Sondernutzungsrecht an der Grundstücksfläche und der Terrasse -rot markiert- und gemeinschaftliches Sondernutzungsrecht der Wohnungseigentumsrechte in Block A an der gesamten Bausubstanz von Block A sowie an allen Räumlichkeiten und technischen Anlagen darin. |
12211 Whg. 1 |
an Grundstück
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Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
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Alzey |
Fl. 5 Fl.Nr. 143/10 |
Gebäude- und Freifläche |
2.503 |
Zusatz: verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen der Wohnung im Erdgeschoss Block A nebst Kelleraum im Kellergeschoss Block A, jeweils Nr. 1 laut Aufteilungsplan.
Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blätter 12211 bis 12228).
Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.
Sondernutzungsrechte sind vereinbart.
Hier: alleiniges Sondernutzungsrecht an der Grundstücksfläche und der Terrasse -rot markiert- und gemeinschaftliches Sondernutzungsrecht der Wohnungseigentumsrechte in Block A an der gesamten Bausubstanz von Block A sowie an allen Räumlichkeiten und technischen Anlagen darin.
Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird Bezug genommen auf die Bewilligung vom 09.12.2016 (UR-Nr. 1810/2016, Notar Martin Dümler in Alzey); hierher übertragen aus Blatt 10890; eingegangen am 09.03.2017. Becker
zu 1
Weitere Sondernutzungsrechte wurden begründet und wie folgt zugeordnet:
Sondernutzungsrecht
an Garage D dem im Blatt 12213 eingetragenen Sondereigentumsrecht,
an Garage C dem im Blatt 12215 eingetragenen Sondereigentumsrecht,
an Garage A dem im Blatt 12218 eingetragenen Sondereigentumsrecht,
an Garage J dem Im Blatt 12219 eingetragenen Sondereigentumsrecht,
an Garage G dem im Blatt 12221 eingetragenen Sondereigentumsrecht,
an Pkw-Stellplatz im Freien P 16 dem im Blatt 12222 eingetragenen Sondereigentumsrecht,
an Garage F dem im Blatt 12223 eingetragenen Sondereigentumsrecht,
an Garage E dem im Blatt 12224 eingetragenen Sondereigentumsrecht,
an Garage I und Pkw-Stellplatz im Freien P 7 dem im blatt 12226 eingetragenen Sondereigentumsrecht,
Eingetragen am 09.03.2017. Becker
zu 1
Sondernutzungsrecht am Pkw-Stellplatz im Freien P 14 wurde begründet und dem im Blatt 12228 eingetragenen Sondereigentumsrecht zugeordnet;
eingetragen am 30.052017. Becker
zu 1
Sondernutzungsrecht am Pkw-Stellplatz im Freien P 8 wurde begründet und dem im Blatt 12212 eingetragenen Sondereigentumsrecht zugeordnet; eingetragen am 28.09.2017. Becker
zu 1
Sondernutzungsrechte an der Garage B und am Pkw-Stellplatz im Freien P 13 wurden begründet und dem in Blatt 12216 eingetragenen Sondereigentumsrecht zugeordnet; eingetragen am 30.11.2017. Becker
zu1
Sondernutzungsrechte am Pkw-Stellplatz im Freien P 15 wurde beründet und dem in Blatt 12227 eingetragenen Sondereigentumsrecht zugeordnet; eingetragen am 15.12.2017. Becker
zu 1
Sondernutzungsrecht an Pkw-Stellplatz im Freien P 17 nicht mehr Blatt 122220 zugeordnet.
Sondernutzungsrecht an der Garage H begründet und dem in Blatt 12220 eingetragenen Sondereigntumsrecht zugeordnet.
Gemäß Bewilligung vom 26.02.2018 (UR-Nr. 275/2018, Notar Martin Dümler, Alzey) eingetragen am 04.04.2018. Becker
zu 1
Sondernutzungsrecht am Pkw-Stellplatz im Freien P 12 wurde begründet und dem hier eingetragenene Sondereigentumsrecht zugeordnet;
gemäß Bewilligung vom 23.05.2018 (UR-NR. 733/2018 Notar Dümler, Alzey) eingetragen am 04.06.2018. Becker
zu 1
Sondernutzungsrecht an Pkw-Stellplatz P 6 aufgehoben;
Sondernutzungsrecht an Pkw-Stellplatz P 17 begründet und dem in Blatt 12225 eingetragenen Sondereigentumsrecht zugeordnet.
Gemäß Bewilligung vom 15.11.2018 (UR-Nr. 1705/2018, Notar Martin Dümler in Alzey) eingetragen am 23.11.2018. Becker
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Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnung im Erdgeschoss ca. 104 qm mit Kellerraum im Kellergeschoss,
zzgl. Sondernutzungsrechte an einer Terrasse, Gartenfläche und einem Pkw-Stellplatz;
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Gericht: Amtsgericht Alzey
Aktenzeichen: K 0003/ 2024
Versteigerungstermin:
am 09.09.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Saal 105
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 55232 Alzey, Rheinland-Pfalz
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