Schätzwert: 90.000,00
Beschreibung:
Allgemein
Grundbuch: Burhafe, Blatt 2363, lfd. Nr. 2
Katasterbezeichnung: Gemarkung Burhafe, Flur 4, Flurstücke 100/1 (Wohnbaufläche) und 27 (Unland/Geringstland)
Lage: Butterburg 2
Fläche: 2.926 m² + 2.090 m² = 5.016 m²
Beschreibung
Lage: im Ortsteil Burhafe der Stadt Wittmund an der Straße „Butterburg“, einer Anliegerstraße im Außenbereich. Die Entfernung zum Zentrum der Ortschaft Burhafe beträgt ca. 1,2 km.
Wohnhaus:
Baujahr: ca. 1970, ca. 2003 Erneuerung Dacheindeckung, 2005 Errichtung eines Wintergartens
Wohnfläche: ca. 82 m² (Wohnfläche EG)
ca. 69 m² (Ausbaureserve DG)
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum (Angaben lt. Bauakte)
Dachgeschoss: Rohbauzustand (Raumaufteilung äußerlich nicht ersichtlich)
Mauerwerk: zweischaliges Mauerwerk mit Verblender
Dach: Satteldach mit Tondachziegel
Innenausstattung: nicht bekannt
Bauschäden: äußerlich erkennbar:
- tlw. fehlende Verfugung des Außenmauerwerks
- Dacheindeckung (u.a. die Windfeder) schadhaft
- fehlende Regenrinnen
- tlw. fehlende Rollschichten bei den Fensteröffnungen
- Innenausbau (DG) unvollständig
Nebengebäude:
Baujahr: ca. 1970
Nutzfläche: ca. 18 m²
Mauerwerk: zweischaliges Mauerwerk mit Verblender
Dach: Pultdach mit Tondachziegel
Innenausstattung: nicht bekannt
Zustand / Bauschäden: äußerlich erkennbar:
• tlw. fehlende Verfugung des Außenmauerwerks
• Dacheindeckung (Windfeder) tlw. schadhaft
• fehlende Regenrinnen
• fehlende Rollschichten bei den Fensteröffnungen
Sonstiges:
Versorgungsleitungen: Elektrizitäts- u. Wasseranschluss, Kleinkläranlage
Hofbefestigung: Betonsteinpflaster
Einfriedung: Büsche, Sträucher und Bäume
sonstige Nebengeb.: Gartenhaus und Carport (abgängig)
Hinweis: Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden
Gericht: Amtsgericht Wittmund
Aktenzeichen: 0031 K 0005/ 2024
Versteigerungstermin:
am 29.08.2025 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Wittmund, Am Markt 11, 26409 Wittmund, Saal 1
Kategorie(n): Sonstiges , Haus
PLZ/Ort: 26409 Wittmund, Niedersachsen
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