Schätzwert: Lfd. Nr. 1: 220.000,00 €
Lfd. Nr. 2: 936,00 €
Beschreibung:
Lfd. Nr. 1:
Zweifamilienhaus mit gewerblichen Räumen im Erdgeschoss; zwei Obergeschosse und teilausgebautes Dachgeschoss; voll unterkellert; Kellergarage;
Gewerbefläche EG: 14,46 m²; Wohn-/Nutzfläche 1. OG: 55,16 m²; Wohn-/Nutzfläche 2. OG: 54,79 m²; Wohn-/Nutzfläche DG teilausgebaut: ca. 20 m²; Nutzfläche Keller: 120,63 m²;
Baujahr: ca. 1960; Anbau, Erweiterung des Kellergeschosses und Dachbodenausbau: ca. 1970; kleinere Modernisierungen: ca. 1980;
Wasserschaden am Flachdach wertmindernd mit - 10.000 € berücksichtigt;
Kostenaufwand für Beseitigung des angenommenen Leichengeruchs wertmindernd mit - 50.000 € berücksichtigt;
Risikoabschlag wegen angenommener defekter Gasleitung in Höhe von - 40.000 €;
Lfd. Nr. 2:
Wegfläche; führt zur Kellergarage bzw. zu den Kellerräumen des Wohn- und Geschäftshauses auf Flst. 879/52;
Gericht: Amtsgericht Kaufbeuren
Aktenzeichen: K 0032/ 2023
Versteigerungstermin:
am 23.09.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Kaufbeuren, Ganghoferstr. 9 u. 11, 87600 Kaufbeuren, Sitzungssaal 1
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 87600 Kaufbeuren, Bayern
Weitere Zwangsversteigerungen in Kaufbeuren ansehen