Schätzwert: 164.000,00
Beschreibung:
freistehendes Einfamilienhaus mit integrierter Garage,
in Außenbereichslage der Stadt Passau, Stadtteil Heining, Ortsteil Königschalding,
leicht eingeschränkte Alleinlage mit ansprechender Aussicht,
PKW-Einzelgarage und mehrere Außenstellplätze,
Ursprungsbaujahr 1890, fiktives Baujahr 1970,
Bruttogrundfläche: ca. 233 qm (incl. Garage),
Wohnfläche ca. 115 qm,
Geschossfläche: 186 qm, Geschossflächenzahl: 0,23,
westseitig bestehend aus Erd- und Dachgeschoss, ostseitig bestehend aus Erd- und Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachspitz,
Heizung: zwei Einzelöfen mit Pelletbefeuerung,
Warmwasserbereitung: dezentral über Elektroboiler,
zuletzt eigengenutzt, derzeit unbewohnt,
laut Flächennutzungsplan: Fläche der Landwirtschaft;
Bebaubarkeit: § 35 BauGB (Bauen im Außenbereich);
Brunnen: Funktion und Genehmigung wurden nicht überprüft;
Anschrift:
Königschaldinger Straße 40, 94036 Passau;
Gericht: Amtsgericht Passau
Aktenzeichen: 0804 K 0086/ 2024
Versteigerungstermin:
am 08.10.2025 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 5
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 94036 Neuburg a.Inn, Bayern
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