Zwangsversteigerung: Hallen, Gewerbegrundstück, Büroteil sowie einem Betriebsinhaberwohnhaus., Gewerbegrundstück als Erbbaugrundstück in 32339 Espelkamp, Nordrhein-Westfalen Dr.-Max-Ilgner-Straße 2 ,4 und 8

Schätzwert: 1.065.000,00 €

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Grundstück Flur 8 Flurstück 309 um ein Gewerbegrundstück als Erbbaugrundstück. Es ist mit einem Betriebsinhaberwohnhaus bebaut. Das ehemalige Bürogebäude wurde 2008 zu einem Wohnhaus umgebaut. Durch die bestehenden Baulasten ist die Nutzbarkeit des Grundstücks zu Wohnzwecken eingeschränkt. Es ist mit einem Erbbaurecht belastet. Das Gebäude ist nicht Teil der Versteigerung.

Bei dem Grundstück Flur 8 Flurstück 234 handelt es sich um ein Gewerbegrundstück mit Hallen und Büroteil sowie einem Betriebsinhaberwohnhaus. Es liegen Baulasteneintragungen vor. Die Hallen sind aus den Jahren 1977 bzw. 1991 in Stahlrahmenbauweise errichtet. Der Bürotrakt ist in Mauerwerksmassivbauweise errichtet. Teilweise wurden Modernisierungen vorgenommen. Das Betriebsinhaberwohnhaus verfügt über eine Garage und ist in Mauerwerksmassivbauweise gebaut. Es ist vollständig unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 230qm.

Gericht: Amtsgericht Rahden
Aktenzeichen: 0004 K 0008/ 2023
Versteigerungstermin: am 06.11.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Rahden, Hauptgebäude, Lange Str. 18, 32369 Rahden, Sitzungssaal 14

Kategorie(n): Gewerbe , Gewerbe , Gewerbe

PLZ/Ort: 32339 Espelkamp, Nordrhein-Westfalen

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