Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in 94094 Malching, Bayern
Hauptstraße 42
Schätzwert: 105.000,00
Beschreibung:
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Bereich der Ortsdurchfahrt von Malching; das Objekt besteht aus zwei Gebäudeteilen (zwei Wohneinheiten); das Objekt war zum Stichtag leerstehend;
Baujahr: ursprüngliches Baujahr unbekannt; der nordwestliche Holzbau vmtl. rd. 120 Jahre alt; bauliche Erweiterungen wurden in den Jahren 1957 und 1959 dokumentiert; der südöstliche Gebäudeteilt wurde im Zeitverlauf zu Wohnzwecken umgenutzt und erweitert;
das Grundstück befindet sich bauplanungsrechtlich im unbeplanten Innenbereich; die Zulässigkeit eines Vorhabens richtet sich daher grundsätzlich nach § 34 BauGB; das Anwesen selbst steht nicht unter Denkmalschutz, liegt allerdings in unmittelbarer Nähe zu Baudenkmälern; Maßnahmen sind daher ggf. mit der unteren Denkmalschutzbehörde abzustimmen;
die Begutachtung konnte nur nach äußerem Anschein erfolgen;
Anschrift: Hauptstraße 42, 94094 Malching;
Gericht: Amtsgericht Passau Aktenzeichen: 0803 K 0077/ 2021 Versteigerungstermin:
am 24.10.2025 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 6