Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus in 59368 Werne, Nordrhein-Westfalen Kirchnerstraße 22

Schätzwert: 570.000,00 €

Beschreibung:
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein Grundstück (BV Nr. 1) und einen 1/4 Miteigentumsanteil an einem weiteren Grundstück (BV Nr. 2) in 59368 Werne, Kirchnerstraße 22. Bzgl. des 1/4 Anteils (BV Nr. 2) handelt es sich um ein unbebautes Wegegrundstück (Privatweg). Auf BV Nr. 1 ist ein unterkellertes, freistehendes eingeschossiges Wohnhaus nebst ausgebautem Dachgeschoss mit Einliegerwohnung (Zweifamilienhaus) und eine Doppelgarage errichtet; Baujahr jeweils ca. 1979. Es sind zwei Wohnungen mit insgesamt ca 199 qm Wohnfläche vorhanden. Der Keller war zum Teil wohnlich ausgebaut. Die Erdgeschosswohnung war zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung vermietet. Der Keller war eigengenutzt. Das Dachgeschoss stand leer.

Die Einzelwerte betragen:
- Gemarkung Werne-Stadt Blatt 4711, lfd. Nr. 1 564.395,00 €
- Gemarkung Werne-Stadt Blatt 4711, lfd. Nr. 2/ zu 1 5.605,00 €

Gericht: Amtsgericht Lünen
Aktenzeichen: 0023 K 0009/ 2024
Versteigerungstermin: am 27.10.2025 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Lünen, Hauptgebäude, Spormeckerplatz 5, 44532 Lünen, Etage EG, Sitzungssaal 127

Kategorie(n): Haus

PLZ/Ort: 59368 Werne, Nordrhein-Westfalen

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