Wohnhaus:

Baujahr:

ca. 1958 (laut Angabe der Gebäudevermessung), ca. 90er Jahre Umbau Dachgeschoss (geschätzt)

Wohnfläche:

ca. 240 m²

Erdgeschoss:

5 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum (HWR) / Bad, Diele, 2 Flure, Hochkeller, Heizungsraum

Dachgeschoss:

Wohnung 1: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad

Wohnung 2: Schlafzimmer, Küche / Wohnen, Bad

Mauerwerk:

zweischaliges Mauerwerk mit Verblender

Dach:

einseitiges Krüppelwalmdach mit Tondachziegeln

Zustand / Bauschäden:

tlw. Feuchtigkeitsschäden / Stockflecken (u.a. im Hochkeller stand zum Zeitpunkt der Besichtigung Wasser);
tlw. abgängige Holzdachfenster;
tlw. nicht-fachmännische Elektroinstallation (Küche EG)

Nebengebäude:

Baujahr:

ca. 1962 (laut Angabe der Gebäudevermessung)

Nutzfläche:

ca. 42 m² im Erdgeschoss (überschlägig ermittelt)

Mauerwerk:

Kalksandsteinmauerwerk

Dach:

Satteldach mit Tondachziegel

Sonstiges:

Versorgungsleitungen:

Gas-, Elektrizitäts- u. Wasseranschluss, Kleinkläranlage

Hofbefestigung:

Betonsteinpflaster, Waschbetonplatten, Betonplatten, Terrasse mit WPC-Dielen

Einfriedung:

Hecke, Büsche, Sträucher und Bäume

sonstige Nebengeb.:

einfache Überdachung am Nebengebäude

Hinweis:

Das Gebäude ist augenscheinlich länger nicht mehr bewohnt.