Schätzwert: 885.000,00 €
Beschreibung:
Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus zwei Baukörpern sowie um eine Doppelgarage.
Eine Wohnung ist eigengenutzt, die übrigen Einheiten sind leerstehend.
In dem Gebäude befinden sich zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit (Büro/Praxis).
1. Wohnung (Wohnung OG+DG West und EG Ost): Größe 328 qm
2. Wohnung (Wohnung EG West und DG Ost): Größe 224 qm
3. Büro / Gewerbe UG Ost: Größe 125 qm
Baujahr ca. 1974 - Massive Bauweise.
Erweiterung/Umbau ca. 1993 und 2005
Grundstücksgröße insgesamt 1.333 qm
Kein Denkmalschutz
Fenster: PVC/Aluminium/Holz mit Isol.-Verglasung und PVC-/Aluminiumrollläden (tlw. schadhaft). Fenster tlw. mit Dreifachverglasung. Innen- und Außenfensterbänke. Dachflächenfenster mit Beschattung.
Heizung: Öl-Zentralheizung. Tlw. Klimatisierung. Edelstahlaußenkamin.
Das Objekt konnte nur tlw. von innen besichtigt werden, dies wurde bei der Bewertung berücksichtigt.
Nicht besichtigt werden konnten: die Wohnung (Wohnung OG+DG West und EG Ost), die Praxis-/Büroräume (Büro / Gewerbe UG Ost) sowie das Kellergeschoss
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Das Objekt befindet sich in einem tlw. vernachlässigten mäßigen Unterhaltungszustand. Die der Witterung ausgesetzten hölzernen Bauteile weisen Unterhaltungsstau auf. Diese Punkte wurden ebenfalls bei der Wertermittlung berücksichtigt.;
Alle Angaben ohne Gewähr!
Gericht: Amtsgericht Bad Dürkheim
Aktenzeichen: 0001 K 0015/ 2023
Versteigerungstermin:
am 21.10.2025 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Bad Dürkheim, Saal 7
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 67149 Meckenheim, Rheinland-Pfalz
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