Schätzwert:
Verkehrswert:
193.000,00 €
Beschreibung:
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
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ME-Anteil |
Sondereigentums-Art |
SE-Nr. |
Sondernutzungsrecht |
Blatt |
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1207/10000 |
Wohnung im 2. Obergeschoß |
6 |
Kellerraum Nr. 8 |
27976 |
an Grundstück
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Gemarkung |
Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
Anschrift |
Hektar |
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Schweinfurt |
3843/3 |
Gebäude- und Freifläche |
Ludwigstraße 20 1/2 |
0,0450 |
Zusatz: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein Grundbuchblatt angelegt (Blatt 27971 bis Blatt 27980);
Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt;
Es sind folgende Sondernutzungsrechte gemäß § 15 WEG vereinbart:
a - dem jeweiligen Eigentümer der im Erdgeschoß liegenden Wohnungen Nr. 1 und Nr. 2 steht das alleinige und ausschließliche Sondernutzungsrecht an den vor ihren Wohnungen liegenden Terrassen- und Gartenflächen zu, welche im vorliegenden Außenanlageplan mit "Vorgarten 1" und "Vorgarten 2" bezeichnet und rot sowie grün umrandet sind;
b - die Nutzung der sich im Kellergeschoß befindlichen Kellerräume mit der Bezeichnung "Kellerraum 1 -10" ist geregelt;
c - die Nutzung der zwei Kfz-Abstellplätze mit der Bezeichnung "Stellplatz 1" und "Stellplatz 2" ist geregelt;
wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums wird auf die Bewilligung vom 09.07.2009 URNr. H 998/2009 Notariatsverwalter Holger Brückner, Schweinfurt Bezug genommen; übertragen aus Blatt 57507; eingetragen am 14.07.2009.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
4- Zimmerwohnung mit Wohnküche, Speisekammer, Bad und separatem WC im 2. Obergeschoss, rechts des Hauseingangs, innerhalb eines voll unterkellerten, viergeschossigen 10-Familienwohnhauses (Zweispänner) mit ausgebautem Mansarddach und nicht ausgebautem darüber liegendem Spitzboden; Baujahr ca. 1955 mit laufenden Sanierungen und Modernisierungen; Wohnfläche rd. 115 m² sowie Nutzfläche rd. 14 m² ( Kellerraum Nr. 8);
Gericht: Amtsgericht Schweinfurt
Aktenzeichen: 0801 K 0051/ 2024
Versteigerungstermin:
am 07.01.2026 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Sitzungssaal 7 des Amtsgerichtes Schweinfurt, Jägersbrunnen 6
Kategorie(n): Eigentumswohnung
PLZ/Ort: 97421 Schweinfurt, Bayern
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