Schätzwert:
Lfd. Nr. 1
Verkehrswert:
60.000,00 €
Lfd. Nr. 2
Verkehrswert:
26.000,00 €
Der Gesamtverkehrswert für beide Grundstücke als wirtschaftliche Einheit wurde auf 86.000,00 € festgesetzt.
Beschreibung:
Die beiden Flurstücke bilden eine wirtschaftliche Einheit und sind bebaut mit einem Wohnhaus, Carport und Gartenhaus.
Die Bebauung mit einem Wohnhaus erfolgt laut Eigentümerangaben 1934. Später wurde das Wohnhaus durch einen eingeschossigen Anbau erweitert.
Das Wohnhaus befindet sich überwiegend auf Flurstück 1086/42.
Das Haupthaus ist jedoch mit der westlichen Gebäudeecke geringfügig (auf ca. 1,5 m²) auf die Straße (Flurstück 42/37) übergebaut und der nordöstliche eingeschossige Anbau ist auf das zugehörige Flurstück 1660/42 übergebaut (ca. 3,5 m²).
Die Wohnfläche des Wohnhauses beträgt rd. 57 m², die Nutzfläche beträgt rd. 15 m².
Der Überbau auf Flurstück 1660/42 ist öffentlich-rechtlich durch eine Baulast gesichert. Eine
Privatrechtliche Sicherung des Überbaus ist im Grundbuch nicht vermerkt.
Gericht: Amtsgericht Mayen
Aktenzeichen: 0002 K 0023/ 2024
Versteigerungstermin:
am 26.01.2026 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Mayen, Saal 112
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 56729 Acht, Rheinland-Pfalz
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