Schätzwert: 477.000,00
Beschreibung:
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Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
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Ketzin |
Flur 1, Flurstück 529 |
Gebäude- und Gebäudenebenflächen, Nauenerstr. 2 |
808 |
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Es handelt sich um ein mit einem Mehrfamilienwohnhaus bebautes Grundstück, Baujahr ca. 1880, Modernisierung nach 1990. Die postalische Anschrift lautet Nauener Straße 2, 14669 Ketzin/Havel. Auf dem Grundstück befindet sich Nebengelass in Form von Carport, Lagerraum mit Küche, Fahrrad- und Geräteraum sowie Garage. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, verfügt über Erd-, Ober- sowie ausgebautes Dachgeschoss und besteht aus vier Wohnungen:
Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 105 m², 4 Räume, 2 Bäder, Abstellkammer, Flur
Wohneinheit Obergeschoss rechts mit ca. 62 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Wohneinheit Obergeschoss links mit ca. 53 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Wohneinheit Dachgeschoss mit ca. 90 m², 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Schrankzimmer.
Der bauliche Zustand ist als ausreichend einzuschätzen (erhebliche Setzungsrisse, Keller wiederholt durchnässt). Zum Zeitpunkt der Besichtigung war die Wohnung im Dachgeschoss eigengenutzt, im Übrigen bestand Leerstand.
Gericht: Amtsgericht Potsdam
Aktenzeichen: 0002 K 0074/ 2024
Versteigerungstermin:
am 11.11.2025 um 10:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 14669 Ketzin/Havel, Brandenburg
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