Schätzwert:
Gesamtverkehrswert:
3.319.400,0 €
Blatt 9310 - BV-Nr. 4
485.000,00 €
Blatt 11743 - BV-Nr. 1
14.400,00 €
Blatt 11743 - BV-Nr. 2
290.000,00 €
Blatt 11743 - BV-Nr. 3
31.000,00 €
Blatt 11743 - BV-Nr. 4
161.000,00 €
Blatt 11743 - BV-Nr. 5
18.000,00 €
Blatt 11743 - BV-Nr. 6
2.320.000,00 €
Beschreibung:
Babelsberg Blatt 9310
|
lfd.Nr. des BV |
Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
|
4 |
Babelsberg |
Flur 17, Flurstück 49 |
Betriebsfläche, Glasmeisterstraße |
2.701 |
Babelsberg Blatt 11743
|
lfd.Nr. des BV |
Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
|
1 |
Babelsberg |
Flur 17, Flurstück 243 |
Betriebsfläche, Glasmeisterstraße 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24 |
80 |
|
2 |
Babelsberg |
Flur 17, Flurstück 27/1 |
Gebäude- und Freifläche, Johannsenstraße 23 |
1.619 |
|
3 |
Babelsberg |
Flur 17, Flurstück 27/2 |
Gebäude- und Freifläche, Johannsenstraße 23 |
171 |
|
4 |
Babelsberg |
Flur 17, Flurstück 33/1 |
Gebäude- und Freifläche, Johannsenstraße |
117 |
|
|
Babelsberg |
Flur 17, Flurstück 37/1 |
Gebäude- und Freifläche, Johannsenstraße |
780 |
|
5 |
Babelsberg |
Flur 17, Flurstück 34 |
Gebäude- und Freifläche, Johannsenstraße |
100 |
|
6 |
Babelsberg |
Flur 17, Flurstück 48/5 |
Gebäude- und Freifläche, Glasmeisterstraße 10, 12, 14, 16,18, 20, 22, 24 |
12.930 |
-
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Die unbebauten Grundstücke sind in der Glasmeisterstraße, 14482 Potsdam-Babelsberg, gelegen und liegen mit Ausnahme einer Teilfläche des Flurstücks 48/5, welche als Parkplatz genutzt wird, brach. Sie waren früher Betriebsfläche eines Gaswerkes. Die Bebauung ist oberflächlich abgetragen worden. Durch die historische Nutzung ist der Untergrund am Standort mit "gaswerktypischen Schadstoffen" verunreinigt. Es sind erhebliche Sanierungsaufwendungen zu erwarten.
Die Grundstücke befinden sich innerhalb eines B-Planes in Aufstellung. Sie sind Bestandteil eines Gebietes, für das am 19.08.2020 ein Aufstellungsbeschluss zum Bebauungsplan Nr. 166 "Glasmeisterstraße" gefasst worden ist.
Gericht: Amtsgericht Potsdam
Aktenzeichen: 0002 K 0010/ 2024
Versteigerungstermin:
am 07.01.2026 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215
Kategorie(n): Grundstück
PLZ/Ort: 14482 Potsdam, Brandenburg
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