Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in 30655 Hannover, Niedersachsen Grillparzerstraße 7

Schätzwert: 85.000,00 €

Beschreibung:

Objekt:

Wohnungserbbaugrundbuch

434/100.000 Miteigentumsanteile am Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss rechts hinten, Nr. 92 des Aufteilungsplanes.

Lage:

Die Grillparzerstraße ist im östlichen Bereich des Stadtteils gelegen. Es handelt sich um eine Anliegerstraße, die beidseitig mit Wohnhäusern in geschlossener Bauweise bebaut ist. Sie zweigt von der Podbielskistraße in nordwestliche Richtung ab, ist fertig ausgebaut und mit Elt-, Gas-, Wasserleitungen und Kanalisation versehen.

Gebäudeart:

Mehrfamilienhaus – eingebaut

Geschosse:

Ganz unterkellert, 3 Vollgeschosse, nicht ausgebautes Dach-geschoss

Heizung:

Fernwärmeanschluss. Warmwasserbereitung über die Heizung mit separatem Speicher

Fenster:

Holz- oder Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Sanitäre Anlagen:

Bad mit Einbauwanne oder Dusche, WC und Waschtisch sowie Wandfliesen

Heizung/Wasser:

Anschluss an die zentrale Heizungsanlage und die zentrale Warmwasserversorgung. In den Räumen Plattenheizkörper mit Thermostatventilen

Ausstattung:

Die Wohnung Nr. 92 liegt im Erdgeschoss rechts hinten und hat ca. 42,7 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Küche, Bad mit WC, Flur und Balkon. Der Grundriss ist als normal zu betrachten. Zur Wohnung gehört ein Haushaltskeller.

Baujahr:

ca. 1935 und umfangreiche Instandsetzung in 2003/04.

Zustand:

Zustand der Wohnung im Ganzen befriedigend.

Gericht: Amtsgericht Hannover
Aktenzeichen: 0740 K 0011/ 2025
Versteigerungstermin: am 28.01.2026 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048

Kategorie(n): Eigentumswohnung

PLZ/Ort: 30655 Hannover, Niedersachsen

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Objekt:	Wohnungserbbaugrundbuch 434/100.000 Miteigentumsanteile am Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss rechts hinten, Nr. 92 des Aufteilungsplanes.
Lage:	Die Grillparzerstraße ist im östlichen Bereich des Stadtteils gelegen. Es handelt sich um eine Anliegerstraße, die beidseitig mit Wohnhäusern in geschlossener Bauweise bebaut ist. Sie zweigt von der Podbielskistraße in nordwestliche Richtung ab, ist fertig ausgebaut und mit Elt-, Gas-, Wasserleitungen und Kanalisation versehen.
Gebäudeart:	Mehrfamilienhaus – eingebaut
Geschosse:	Ganz unterkellert, 3 Vollgeschosse, nicht ausgebautes Dach-geschoss
Heizung:	Fernwärmeanschluss. Warmwasserbereitung über die Heizung mit separatem Speicher
Fenster:	Holz- oder Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Sanitäre Anlagen:	Bad mit Einbauwanne oder Dusche, WC und Waschtisch sowie Wandfliesen
Heizung/Wasser:	Anschluss an die zentrale Heizungsanlage und die zentrale Warmwasserversorgung. In den Räumen Plattenheizkörper mit Thermostatventilen
Ausstattung:	Die Wohnung Nr. 92 liegt im Erdgeschoss rechts hinten und hat ca. 42,7 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Küche, Bad mit WC, Flur und Balkon. Der Grundriss ist als normal zu betrachten. Zur Wohnung gehört ein Haushaltskeller.
Baujahr:	ca. 1935 und umfangreiche Instandsetzung in 2003/04.
Zustand:	Zustand der Wohnung im Ganzen befriedigend.