Zwangsversteigerung: Reihenhaus, Verkehrsfläche, Einfamilienhaus in 46419 Isselburg, Nordrhein-Westfalen
Urgrabenstraße 44
Schätzwert: 197.000,00 €
Beschreibung:
Laut Gutachten handelt es sich um ein zweigeschossiges, unterkellertes Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) zzgl. einem Nebengebäude; Baujahr ca. 1980 (Nebengebäude a. 2006); Wohnfläche ca. 100 m²; eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Bei dem Flurstück 418 handelt es sich um eine Verkehrsfläche (Straße), die der rückwärtigen Erschließung der Reihenhausbebauung dient.
Der Gesamt-Verkehrswert (197.000,00 €) entspricht nicht der Summe bei Addition der Einzelwerte der Flurstücke. Jedoch ergibt sich bei Gesamtbetrachtung der Flurstücke ein insgesamt höherer Verkehrswert, da insbesondere der Miteigentumsanteil an der Verkehrsfläche wertmäßig eine Aufwertung erfährt, wenn er gemeinsam mit dem Hausgrundstück betrachtet wird.
Gericht: Amtsgericht Bocholt Aktenzeichen: 0009 K 0017/ 2024 Versteigerungstermin:
am 30.01.2026 um 09:00 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Bocholt, Hauptgebäude, Benölkenplatz 2, 46399 Bocholt, Etage 1, Sitzungssaal 109