Schätzwert: 330.000,00
Beschreibung:
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Einzelgarage im Anbau,
zentrale Lage im Orteil Lindau des Stadtteils Grubweg von Passau,
Bushaltestelle fußläufig erreichbar,
1 PKW-Garagenstellplatz auf dem Objekt, straßenbegleitende vereinzelte Freistellplätze,
Stellplatzsatzung: wohl zwei weitere Stellplätze auf dem Objekt anzusetzen, die vorhandene Fläche bietet Platz wohl für drei Stellplätze,
kein Bebauungsplan, Flächennutzungsplan: allgemeines Wohngebiet, Bebaubarkeit daher gem. § 34 BauGB,
zwei Vollgeschosse (EG und OG), höherwertige Nutzungsflächen im UG und ausbaufähiger Dachspitz,
Geschossfläche ca. 404 qm,
Wohnfläche ca. 158 qm,
Baujahr ca. 1959, Garagenanbau ca. 1970,
2019: Erneuerung Heizungsanlage, Befeuerung mit Öl, im EG: 1 Kaminofen mit Scheitholzbefeuerung,
das Objekt wird teilweise von einem der Eigentümer genutzt,
Anschrift: Obere Schneckenbergstraße 43, 94034 Passau;
Gericht: Amtsgericht Passau
Aktenzeichen: 0804 K 0030/ 2021
Versteigerungstermin:
am 04.02.2026 um 09:30 Uhr
Versteigerungsort: Amtsgericht Passau, Sitzungssaal Zi.Nr. 5
Kategorie(n): Haus
PLZ/Ort: 94034 Passau, Bayern
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